Архитектура с искрой: 3-я очередь жилого комплекса ÁLIA

Рассказываем про новые доминанты жилого района на территории бывшего Тушинского аэрополя. У него нет промышленного прошлого и «старого фонда», поэтому облик возникающих здесь зданий неизменно становится предметом архитектурного эксперимента.

Мы уже рассказывали об основных идеях, заложенных в проекты развития 65 га в Покровском-Стрешневе под эгидой девелопера ASTERUS: концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN предполагает создание так называемого 15-минутного города, когда все необходимое для комфортной жизни, развития, обучения и работы находится в досягаемости в пределах четверти часа. Мастер-план территории, выполненный известной американской компанией S.O.M., предопределил не только ее градостроительные и функциональные сценарии, но и задал определенную архитектурную планку — особенно с момента реализации самого большого в России бизнес-парка со складчатой башней, на которую провели отдельный международный конкурс, и строительством 1-й очереди. У места сформировался характерный дизайн-код, и 3-я очередь комплекса, продажи которой стартовали недавно, впитала в себя все его черты — начиная от наличия в урбан-блоке высотной доминанты и заканчивая фасадной отделкой композитными алюминиевыми панелями-хамелеонами разных оттенков.

Но, пожалуй, самым узнаваемым паттерном района по мере его разрастания становится золотая искра — как символ благополучной жизни и неугасающего вдохновения: в новой очереди, как и в самой первой, ей отмечена высокая башня. Более того, именно образ искры лег в основу благоустройства двора, и так же как искра — росчерк пера архитектора — объединил на этой территории все сферы человеческого существования («жить, работать, играть, учиться»), так и во дворе новой части комплекса искра, трансформировавшись в «воздушную тропу», стала маршрутом, объединяющим все дворовые активности.

«Нам нужно было запроектировать третью очередь таким образом, чтобы она соответствовала оригинальному мастер-плану S.O.M., учитывала логистические и функциональные связи на территории и продолжала идею пластики фасадов окружающей застройки, — рассказывает Олеся Могилевская, главный архитектор проектов АБ „CONTINUUM“, которое разработало концепцию проекта. — Одновременно с этим наш комплекс должен был получить собственный характер и даже стать для района местным акцентом, поскольку участок находится в самом центре жилой зоны и вплотную примыкает к территории парка с сухим фонтаном и пешеходными дорожками».

Чтобы создать необходимый акцент и обыграть сложную, почти треугольную форму участка архитекторы предложили расположить в его южном остром углу районную мини-площадь и башню — как маяк и ориентир, маркирующий место встречи. Как раз в ее фасад авторы проекта интегрировали «искру», выбрав для вертикальных декоративных панелей золотой оттенок.

Доформировывает площадь одноэтажная пристроенная часть, где в будущем разместится супермаркет и другая инфраструктура. «Скругленная зубчатая пластика фасада пристройки не останавливают человека на перекрестке, но приглашают завернуть на тротуар и пройти вдоль парка, — отмечает Олеся. — Именно здесь проходит маршрут жителей района от жилых домов в сторону метро, детского сада и школы». К башне прилегает одноэтажная пристройка, где в будущем расположатся магазины.

Фасады секционных корпусов, расположенных вдоль другой стороны «треугольника», тоже демонстрируют контекстуальные приемы дизайн-кода ÁLIA: композитные панели, установленные под небольшим углом относительно фасадной плоскости, образуют характерную «играющую» сетку, индивидуальность которой придали с помощью вставок из кирпича. А на северном углу участка, в самом тихом и отдаленном от проезжих дорог месте, к секционному дому архитекторы предложили пристроить четыре таунхауса. С террасой у дома и выходом на эксплуатируемую кровлю — это сделало и без того редкий для Москвы формат жилья еще более уникальным.

«Это было отличным способом решить сразу несколько задач: сократить длину секционного дома (еще одна четвертая высокая секция в этом месте превратила бы его в огромную массивную стену), открыть соседние корпуса для попадания в их окна солнца, но при этом не оставлять угол участка и местный перекресток пустым без фронта, — объясняет Могилевская. — А еще таким образом мы достигли нужных показателей по жилым площадям и предложили покупателям дополнительный нестандартный формат. И нам, и заказчику эта идея очень понравилась».

Две эксплуатируемые террасы с видами на крыше секционного дома — еще одно озелененное общественное пространство для жителей.

Третью сторону треугольного участка занимает так называемый клубный дом высотой 9-11 этажей. В его нижней части разместятся разнообразные сервисы. Для отделки этих помещений, а также секции с таунхаусами пристройки к башне выбран самый темный, «кирпичный» оттенок фасадов. Жилую же часть всего урбан-блока отличают более светлые, природные оттенки панелей: жемчужно-бежевый, алюминиево-серый и слоновой кости.

Помимо архитектурно-градостроительного решения зданий, авторы проекта 3-й очереди предложили концепцию благоустройства двора и мини-бульвара между школой и детским садом, который расположится на смежной территории. Главной задачей было предусмотреть удобные зоны для прогулок жителей с разными запросами, причем как для активного отдыха, так и для спокойного. А одним из элементов многоярусного благоустройства, объединившего все эти зоны, стала  еще одна яркая и динамичная «искра» — «воздушная тропа», представляющая собой систему деревянных мостов между искусственными холмами, которые создают не только уют, но и пространство для посадки крупномеров.

Тропа начинается с севера двора: здесь она выглядит как площадка для отдыха посреди «карманного сада» с кустарниками и цветниками. Далее тропа становится площадкой со столиками для общения жильцов. Затем — местом с лежаками для принятия солнечных ванн. После этого тропа начинает изменяться: оборачивается «песочным двориком» и детской площадкой для самых маленьких, поднимается на холм и преобразуется в видовую площадку.

На разных этапах развития тропа становится все выше; превращается то в навес с качелями, то в дорожку для прогулки и созерцания зелени вокруг. Достигая своего пика, «воздушная тропа» проходит над игровой площадкой для детей 6-9 лет: отсюда откроются самые эффектные виды на жилой комплекс, а родителям будет удобно наблюдать за детьми, играющими под тропой.

«Мы предложили компактное, но многофункциональное и разноуровневое пространство с приподнятыми мостами — площадками и холмами, — рассказывает Олеся Могилевская. — Таким образом, по территории можно прогуляться (например, маме с ребенком) разнообразными путями, не повторяясь, и при этом каждый раз пешеходу будет открываться вид на двор с нового ракурса». Можно увидеть всю территорию и понаблюдать за своими детьми сверху, сидя за мини-стойкой на мосту; уединиться в мини-сквере-огороде, скрывшись от всех в гамаке в беседке; заняться спортом на тренажерах или йогой на холме на газоне. А зимой деревянные мосты превращаются в ледяные горки, в то время как мини-площадь у центрального входа — в место встречи Рождества с елкой и площадками для лепки снеговиков.

Вдоль южной границы участка авторам не хотелось продолжать фронт застройки, но и ставить обычный протяженный глухой забор они сочли неуместным. «Мы разработали индивидуальное ограждение с интегрированными в него функциональными вставками — скамьями, аппаратами кофе, светильниками и велопарковками. Облик забора при этом визуально поддерживает кирпичный фронт первого этажа — как продолжение комплекса вдоль улицы. Получилось красиво», — резюмирует Олеся.

Общий стиль и дизайн благоустройства двора, с одной стороны, подражает проектрируемому рядом парку, а с другой — обладает уникальностью и харизмой, технологичностью и естетвенностью материалов. Так и сам комплекс: отвечая общему дизайн-коду, он зажжет свою, ни на кого не похожую новую искру жизни.