Алексей Афоничкин. Человек и его дом, или Геопластика памяти
Благоустройство перестало быть формальным процессом — через него создается эмоциональная связь человека с его домом и повседневные сценарии жизни. Алексей Афоничкин, сооснователь и главный архитектор «Бюро А4», на примере проектов в Екатеринбурге и Астрахани рассказывает об актуальных трендах в озеленении и архитектурном сторителлинге.
Проект Россия: Как изменились ожидания людей от благоустройства за последние 5–10 лет?
Алексей Афоничкин: На мой взгляд, поменялся сам запрос: просто благоустроенный двор уже не интересен. Люди стали внимательнее относиться к своему комфорту: можно ли поработать на улице, посидеть в тишине, отпустить ребенка и не пересекаться с машиной? Есть ли сенсорные маршруты, пространства добрососедства, природные площадки для детских игр? Важно найти сильную идею, которая ляжет в основу архитектурного сторителлинга. Мы в «Бюро А4» всегда начинаем проектирование со знакомства с локацией. Важны детали: где находится участок и что его окружает? Какова история места, пешеходная и транспортная доступность, инсоляция, климат и ветровой режим? Как спроектированы инженерные сети? Параллельно разбираем саму архитектуру: входы, ритм фасадов, стилобат, коммерцию, точки пересечений транзитов окружающей среды и дворовой территории. Из этой аналитики рождаются идея и сценарная структура благоустройства как осмысленный ответ на особенности конкретного места.
ПР: И что должно появиться из контекста места, а что можно привнести извне?
АА: Все просто: то, что действительно принадлежит месту, теряет смысл при переносе в другое. Это можно показать на примере проектов благоустройства ЖК «РАЗУМ на Малышева» в Екатеринбурге и «Бакинская, 65» в Астрахани, над которыми мы работали в 2025-2026 годах.
В первом случае основанием стали усадебная культура Екатеринбурга, сад как культурный код и память о Вишневой улице. Во втором — многослойная история Астрахани, слободы разных народов, внутренние сады, орнаменты и образ мостов. В итоге на Малышева сразу несколько маршрутов по двору пролегают через цветущий сад, а на Бакинской появились разные «слободы» для встреч, игры, энергии и тишины. Нам кажется важным дать человеку выбор и возможность находить свое место во дворе в разные моменты дня и жизни. И сторителлинг нужен не для эффектной подачи, а чтобы людям, которые здесь живут, откликались смыслы, заложенные в проект.
Наше совместное видение поддерживается и профессиональным сообществом в том числе. Проект «Бакинская 65» был признан лучшим строящимся региональным жилым комплексом комфорт-класса в ЮФО и СкФО и получил награду премии Urban 2026, а «РАЗУМ на Малышева» стал финалистом в номинации «Лучший строящийся комплекс комфорт-класса УФО» в этом конкурсе.
ПР: Качественное благоустройство и дорогое благоустройство — это синонимы?
АА: Качественное благоустройство узнаваемо: в нем сразу читаются продуманные сценарии жизни пользователя, эргономика пространства. Такой двор воспринимается не как схема с цветными пятнами, а как последовательность разных состояний, где можно быть активным, общаться, играть или замедлиться. Причем это не обязательно зависит от бюджета проекта — скорее от аналитических компетенций и проектной экспертизы ландшафтного бюро.
ПР: Благоустройство продолжает архитектуру проекта или спорит с ней?
АА: Оно не только подхватывает пропорции, ритм, материалы или отдельные мотивы здания, но и меняет восприятие архитектуры — ведь человек воспринимает свой дом эмоционально, через вход, сад, дорожку, дерево, свет. Можно сказать, благоустройство переводит архитектуру в более близкий человеку масштаб. В проекте «Бакинская, 65» это хорошо видно в работе с аркой: проемы стилобата находят продолжение в форме навигационной стелы, единый паттерн развивается в малых формах и деталях. Ландшафт смягчает масштаб двух 30-этажных башен, создает тень, приватность и камерность.
ПР: Какую роль в этих проектах играет озеленение?
АА: Считаю его одним из главных инструментов формирования пространства. Когда зеленая масса задает границы, масштаб, маршрут, микроклимат и настроение, она становится такой же архитектурной материей, как стены, навесы или фасады. Она защищает от ветра, разделяет коммерцию и двор, дает приватность и вместе с геопластикой формирует небольшие «комнаты» под открытым небом. А еще работает на ощущения — через аромат, фактуру, лозу и тенистые сады. В Екатеринбургском проекте «РАЗУМ на Малышева» растения создали многослойный каркас: крупномеры — верхний ярус, цветущие кустарники и изгороди — средний, многолетники и злаки — нижний. В Астрахани добавляется еще и климатическая задача: тень, снижение перегрева, работа с ветром и вода. Важна и сезонность — она помогает территории оставаться выразительной в течение года.
ПР: Какие решения оказались самыми интересными?
АА: В Екатеринбурге я бы в первую очередь выделил сам ландшафтный каркас — геопластику, многоярусное озеленение и заложенные маршруты «Путь цветений» и «Тихие воды», где на большой и протяженной территории стилобата сад постепенно раскрывается через цвет, запах, тень и небольшие остановки для отдыха с чашами воды. В Астрахани — систему «слобод», в которой многокультурная история места превращается в мосты-маршруты, сенсорный сад, чайный павильон, событийную площадь, «Долину Лотосов».
В этих решениях хорошо виден подход «Бюро А4»: найти смысл и превратить его в пространственную композицию. Для нас важно провести сильную идею через реальные условия и сохранить ее характер в повседневности. Мы исследовали другие проекты и видели повторяющиеся проблемы: однообразные маршруты, недостаток тихих мест, зелени и тени, близость активных зон к фасадам, избыток мощения. Эти наблюдения помогли избежать чужих ошибок.
ПР: Как вы думаете, ваш подход станет трендом?
АА: Хороший тренд продолжает работать после того, как проходит эффект новизны. На мой взгляд, будущее за решениями, качественно улучшающими повседневную жизнь и учитывающими особенности территории. Если говорить в общем, это многоярусное озеленение, работа с тенью и ветром, умеренное мощение, разнообразие маршрутов, природные игровые пространства, тихие зоны и возможность работать или общаться на улице. В южных городах важны вода, туман, перголы и продуманная система полива; в более холодных — круглогодичность с акцентом на зимние сценарии и растительный каркас, который не исчезает после листопада.
ПР: Как в ближайшие пять лет будет меняться подход к благоустройству жилых проектов?
АА: Станет более экологичным. Вырастет внимание к климатической устойчивости. Одновременно станут ценнее гибкие пространства, которые могут менять сценарий в течение дня и сезона — от детской игры и спорта до коворкинга и соседских встреч.
Еще одна важная тема — жизненный цикл: проект должен не только красиво выглядеть в момент открытия, но и через пять и десять лет.
И, конечно, идентичность будет все меньше строиться на декоре и все больше — на уникальности конкретного места. Для девелопера это означает, что благоустройство станет еще сильнее влиять на восприятие продукта и эмоциональную связь человека с его домом.
