«Главней всего погода в доме», или Зачем застройщикам нужны бризеры

В условиях мегаполисов при планировке жилых пространств стоит вопрос не только о красоте и эстетической привлекательности дизайна зданий и интерьеров, но и о заботе, здоровье и комфорте жильцов. Системы вентиляции, мониторинга и очистки воздуха – сегодня не роскошь, а необходимое решение для создания правильного микроклимата в помещениях. Вместе с компанией ТИОН разбираемся, какие решения сейчас предлагаются застройщикам и архитектурным бюро, что такое бризеры, зачем они нужны и почему важно закладывать их уже на этапе проектирования.

Немного теории

Сегодня загрязнение воздуха – одна из самых значимых угроз для здоровья по статистике ВОЗ. Согласно исследованиям, 99 % мирового населения проживает в районах, уровень загрязнения воздуха в которых превышает значения, установленные в рекомендациях Всемирной организации здравоохранения. И особенно это касается мегаполисов. При этом, несмотря на агрессивную внешнюю среду в городе, воздух в помещениях зачастую еще хуже, чем извне: помимо газов, микробов, аллергенов, грязи с улицы, залетающих в окно, здесь выше уровень углекислого газа, много пыли, часто есть шерсть животных и другие аллергены.

Проблема заметно обострилась в последние два десятилетия: с одной стороны, растет автомобильная нагрузка на мегаполисы, с другой – помещения стали более душными благодаря повсеместному внедрению пластиковых окон, создающих новые сложности в вентиляции. Казалось бы, они убрали массу неприятных моментов: в помещениях не так слышен шум улицы, не досаждают холод и ветер. Но при этом появилась новая проблема – отсутствие привычной вентиляции помещения: старые деревянные окна имели щели, которые учитывались при расчете систем вентиляции квартир, пластик же надежно защитил от притока воздуха снаружи. В итоге при открытых окнах — шумно, пыльно и часто холодно, при закрытых – душно, небезопасно и слишком сухо, особенно в зимние месяцы.

«Рынок духоты» и российское ноу-хау

Ответом на проблему стало появление новых решений. Первым стал приточный клапан, который просто позволяет воздуху с улицы проникать в помещение при закрытых окнам, впрочем, он не решает проблему загрязнений.

Группа компаний ТИОН , которая до этого успешно занималась разработкой и производством климатического оборудования для нужд медицинских и производственных учреждений, откликнулась на новые вызовы, придумав и запатентовав в 2013 году новый для России тип устройства — бризер. Он представляет собой компактный прибор приточной вентиляции, который проветривает помещения при закрытых окнах свежим, очищенным от аллергенов, запахов и загрязнений воздухом, формируя комфортный микроклимат.  Прибор может быть интегрирован в общую систему умного микроклимата (по аналогии с умным домом), с помощью которой можно управлять бризерами и другой климатической техникой. Включать и выключать устройство легко дистанционно через приложение или обычным пультом.

Название «бризер» зарегистрировано в качестве товарного знака бренда, став определением для всей категории приточных вентиляционных устройств.

Проблемы, которые решает бризер:

— высокий уровнень CO₂ в помещении, обеспечивая поступление свежего воздуха и очищая его; 
— уличная пыль и шум — они не попадают в помещение; 
— сквозняки, так как прибор подает воздух без резкого напора, обеспечивая комфортное смешивание с воздухом внутри помещения;
– аллергены, такие как пыльца и пыль, — благодаря фильтрам бризера, которые эффективно очищают воздух;
— неприятные запахи и выхлопы машин — за счет наличия угольного фильтра;
— образование конденсата, грибка и плесени;
— низкие температуры, так как прибор подогревает воздух в помещении;
— уличные насекомые — благодаря закрытым окнам и системе фильтрации.

Бризеры придуманы и разработаны в России, а значит, учитывают особенности климата. Они не промерзают и работают при температуре от −40 до +50 °С. Приятно, что российское изобретение довольно скоро стало популярно по всему миру: сейчас бризеры продаются не только в России, но и в государствах ЕАЭС, а также в Китае, Индии, Монголии и других странах.

Рекомендовано СНиП

Необходимость пересмотреть системы вентилирования в связи с новыми строительными решениями вылилась в поправки Министерства строительства и ЖКХ РФ, внесенные в «СНиП 41–01–2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». Если кратко, то при строительстве жилых зданий проектирование системы вентиляции с индивидуальной покомнатной установкой устройств приточной вентиляции — в частности бризеров, установкой приточных клапанов, с индивидуальными поквартирными приточно-вытяжными установками рекомендуется теперь на государственном уровне.

Как результат — многие застройщики, особенно девелоперы, работающие с жилыми комплексами бизнес-класса, закладывают использование бризеров уже на уровне проектов. В отличие от дорогой отделки и эффектных архитектурных решений, системы вентиляции и очистки воздуха не бросаются в глаза при покупке квартиры, но именно они делают проекты ориентированными на людей, а качество жизни в них поднимают на новый уровень. Такое решение предлагает своим жильцам ЖК «Вишневый сад».

Девелопер VESPER, установивший канальные обеззараживатели TION Eco с системами мониторинга качества воздуха на многих своих объектах, в частности в домах BRODSKY и CLOUD NINE, обещает покупателям квартир «чистейший воздух, сравнимый по качественным характеристикам с горным». И это один из лучших способов повысить лояльность клиентов: ничто так не подкрепляет их доверие, как забота о здоровье.

Практические решения

ТИОН активно работает с застройщиками и проектировщиками: в состав ГК входят научно-исследовательские, производственные и торговые компании, обеспечивающие полный цикл создания решений по вентиляции, очистке, обеззараживанию и увлажнению воздуха, мониторингу и управлению микроклиматом в помещениях на всех этапах строительства, от проектирования до эксплуатации уже готовых объектов.

Энергоэффективность и качество очистки Использование энергоэффективного оборудования TION в многоквартирных домах позволяет сделать жилье более привлекательным и безопасным с точки зрения здорового микроклимата. Это актуально в условиях мегаполиса.

SMART-управление
Позволяет осуществлять мониторинг внешней и внутренней среды в режиме онлайн и автоматическое управление оборудованием в условиях изменяющихся климатических параметров.

Зеленые технологии
Положительное влияние на здоровье и благополучие людей подтверждается присвоением баллов при сертификации зданий по зеленым стандартам LEED, WELL B и FITWEL.
Решения ТИОН приносят дополнительные баллы по таким разделам зеленых стандартов, как «мониторинг качества воздуха», «информирование пользователей здания», «повышение качества воздуха», «управление инфильтрацией загрязнения». Подробную информацию можно найти на сайте.

Бризеры

Флагман в линейке бризеров — модель  TION Бризер 4S . Прибор подает в помещение очищенный, подогретый до комфортной температуры, насыщенный кислородом воздух. Модель обладает трехступенчатой системой фильтрации против пыли, аллергенов, мелкодисперсных частиц, вирусов и вредных газов. В полной комплектации фильтров  очистка воздуха происходит так: первый улавливает крупные частицы и загрязнения, Второй (фильтр тонкой очистки) — мелкую пыль, пыльцу растений, споры плесени. Третий фильтр (адсорбционно-каталитический) очищает от вредных газов и неприятных запахов.

Несмотря на то, что для установки бризера нужно делать отверстие в стене, его монтаж, при условии того, что им заняты профессионалы занимает около часа. Предусмотрены разные варианты монтажа, в том числе в каркасном, бревенчатом или выполненном из бруса доме или если у здания вентилируемый фасад.

Для малогабаритных решений подходит TION Бризер Lite — суперкомпактный бризер с эффективной фильтрацией от пыли и аллергенов, защитой от шума с улицы и управлением со смартфона.

От года к году также растет число потребителей технологий «умного дома». Компания разработала собственную систему управления микроклиматом MagicAir через одноименное приложение. Также бризеры ТИОН интегрируются в существующие системы умных домов. Например, Rubetek и UJIN.

Канальные обеззараживатели-очистители воздуха

Для застройщиков особенно удобны TION ECO  – бактерицидные установки с комплексной очисткой воздуха для систем приточной вентиляции зданий всех назначений. Они применяются для обеспыливания, очистки воздуха от вредных веществ, а также как бактерицидный фильтр обеззараживания для ветки рециркуляции при организации вентиляции помещений на производственных, социальных и коммерческих объектах и в жилых домах. Оборудование работает в комплексе как бактерицидная установка обеззараживания и канальный фильтр с функцией фильтрации воздуха и газоочистки. Установка очищает воздух от всех типов загрязнителей: бактерий и вирусов, аллергенов, выхлопных газов и запахов мелкодисперсной пыли, плесени.

КИВ: клапаны инфильтрации воздуха

Еще одно решение для застройщиков — TION КИВ Next и TION КИВ Base с фильтрацией входящего воздуха и механической регулировкой заслонки. Клапаны не пропускают воздух в закрытом состоянии. Это помогает избежать в помещении свиста и сквозняков.

Модели хороши в любых метеоусловиях: зимой не промерзают, на них не образуется наледь и конденсат. Фильтрация приточного воздуха не ниже класса G4. Возможна установка дополнительных фильтров более высокого класса. TION КИВ Base монтируется на этапе строительства и отлично подходят для обеспечения притока наружного воздуха в новых жилых, общественных и производственных помещениях. TION КИВ Base доступны в трех цветовых решениях (белый, черный, серый), которые подойдут под разные отделки.

Система мониторинга микроклимата TION MagicAir.PRO

Система Magicair.PRO осуществляет мониторинг и энергоэффективное управление микроклиматом и качеством воздуха на объектах коммерческой и жилой недвижимости. Система состоит из датчиков, цифровой платформы и подключаемых исполнительных устройств. Управление климатическими приборами на основе данных мониторинга, применение умных алгоритмов позволяет учитывать особенности объекта, создает по-настоящему комфортный микроклимат и снижает энергопотребление.

Девелоперы и застройщики сегодня стремятся заложить оборудование, создающее хороший микроклимат в помещениях уже на основе проекта. Впрочем, покупатели и пользователи квартир могут при желании и необходимости дополнить эту «базу», купив, к примеру, увлажнитель воздуха TION Iris , очистители линейки TION IQ или обеззараживатель TION Clever, создав ту самую «погоду в доме», которая больше всего подходит ему и его семье.

Реклама. АО «Тион Умный микроклимат».