Итоги-2023. Зарплаты архитекторов

Действительно ли госслужащий всегда получает меньше, чем архитектор в коммерческом секторе, а в последнем выгоднее работать на девелопера? В каком регионе России архитекторам платят больше всего? Куда пойти работать вчерашнему студенту, если думать о долгосрочных перспективах? Если помните, осенью мы проводили опрос среди архитекторов на тему того, кто, где и сколько зарабатывает. Он стал частью комплексного исследования — делимся его результатами.

Статья представляет собой расширенную и дополненную версию исследования, выполненного по заказу программы Архитекторы.рф — с их версией можно ознакомиться тут

Сколько зарабатывают архитекторы в России?

Этим вопросом, как ни странно, задаются прежде всего сами архитекторы. И не только в начале творческого пути или же выбирая профессию: ситуация на рынке настолько сложноподчиненная и зависит от такого количества факторов, что влиять на собственный уровень дохода можно практически в любой точке карьеры. Например, можно переехать в другой город, уйти с муниципальной службы в частное архитектурное бюро, променять небольшую авторскую мастерскую на департамент в девелоперской компании — и почти наверняка каждый раз ваша зарплата будет разной даже без учета опыта работы.

Впрочем, надо отметить, что далеко не всегда драйвером подобных перемен выступает именно желание зарабатывать больше. Например, переезды могут быть спровоцированы не стремлением покорить столицу, а семейными обстоятельствами. Переход же из одного сектора в другой или смена масштаба компании-работодателя — это прежде всего обретение новых навыков.

Так, государственная и муниципальная служба позволяет досконально проштудировать нормативную и градорегулирующую документацию, научиться проходить «инстанции», согласовывать, отчитываться и договариваться. А внутри девелоперской компании есть возможность прокачать умение считать экономику проекта, выстраивать маркетинговую стратегию или же работать в тесной связке со строительными подрядными организациями.

Мы вместе с программой Архитекторы.РФ проанализировали открытые данные и некоторые исследования сайтов вакансий, провели несколько глубинных интервью и даже собственный опрос среди российских архитекторов. И хотя опрос, в котором приняли участие 430 человек, не претендует на репрезентативность выборки и показательность для всей России, он, тем не менее, подтвердил и углубил многие выводы.

Итак, вот, что мы выяснили.

Низкая зарплата — один из главных недостатков работы в государственном и муниципальном управлении

Как известно, программа Архитекторы.РФ направлена прежде всего на подготовку специалистов для службы во властных структурах — тех, кто мог бы наиболее комплексным образом влиять на облик российских городов. Со степенью влияния, правда, существует ряд проблем, подробно изученных в совместном исследовании ДОМ.РФ и Strelka Mag.

В частности, в этом исследовании 2021 года указывалось, что средняя зарплата главного архитектора города-миллионника — порядка 50 000 руб., помощник главного архитектора небольшого города получает 15 000 руб., и 76 % опрошенных руководителей департаментов выразили неудовлетворенность уровнем своего дохода.

Анализ вакансий 2023 года показал, что ситуация кардинально не изменилась. Главный архитектор района (в среднем) получает 25-42 тыс. руб., городского округа — от 35 до 55 тыс. руб., города — от 25 до 50 тыс. руб. в зависимости от численности населения. При этом их сотрудники-подчиненные получают примерно вдвое меньше, чем руководители.

Интересно, что иногда региональная разница зарплат кажется вполне объяснимой. Интуитивно понятно, что главный архитектор района в богатой Кемеровской области должен получать больше, чем человек на сопоставимой должности в Брянской области (42 тыс. руб. против 25 тыс. руб.). Но вот почему заместителю руководителя Департамента архитектуры и градостроительства города Нальчик — столицы Кабардино-Балкарской республики с населением 265 тыс. человек, которая сейчас к тому же динамично модернизируется, — предлагается всего 30 тыс. руб., то есть меньше, чем, например главному архитектору городского округа Вуктыл республики Коми с населением чуть больше 10 тыс. человек (37 тыс. руб.) — настоящая загадка.

Из текущих вакансий сайта «Работа России» самую большую зарплату главному архитектору обещают в Милютинском районе Ростовской области, 50-70 тыс. руб. в месяц. Причем эта вакансия с самым подробным перечнем того, что соискатель должен делать, знать и уметь. Из неочевидного — понимание основ делопроизводства и порядка работы с информацией, составляющей государственную и служебную тайну. А среди обязанностей есть, к примеру, рассмотрение вопросов по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, методологическая помощь сельским поселениям по ведению документации и квартирному учету граждан и даже подготовка материалов для публикации на сайте администрации. Вряд ли в подчинении у такого «человека-оркестра» будет больше 5-6 человек, зато научиться можно будет всему и сразу.

В правительственных департаментах столиц и городов Дальнего Востока уровень зарплаты выше

Некоторые регионы действительно стоят особняком. В Москве сотруднику правительства и специалисту в сфере архитектурно-градостроительного или транспортного проектирования предлагается заработная плата от 100 000 руб. с опытом работы от 1 года. А на Дальнем Востоке доход у архитекторов выше в связи с дотациями, общим высоким уровнем жизни и теми инвестициями, которые вливаются сейчас в регион на федеральном уровне.

Географическую зависимость подтверждает и наш специально проведенный опрос: больше 100 тыс. руб. в месяц получают специалисты в госструктурах Москвы, Санкт-Петербурге, Дагестане, Калининградской и Архангельской области. 76 % архитекторов-госслужащих получают зарплату менее 100 тыс. руб., причем доход половины из них составляет менее 50 тыс. руб. Тем не менее, по сравнению со средними доходами в этих регионах зарплата в муницпалитетах и госдепартаментах оказывается чуть выше среднего.

Средний уровень заработных плат по России показан в таблице ниже. Если сравнить их с зарплатами главных архитекторов в этих регионах, то мы увидим, что где-то первые существенно ниже, как в Оренбургской области (средняя зарплата около 44 тыс. руб./мес., а главный архитектор получает приблизительно 55 тыс. руб.); а где-то почти совпадают или отличаются незначительно, как в том же Нальчике (34 тыс. руб. и 30 тыс. руб. в мес.) или республике Хакасия (53 534 руб. и 54 790 руб.).

Чем больше ответственность и стаж — тем «круглее» сумма дохода архитектора-чиновника

Влияние на заработную плату архитектора во властных структурах оказывает и то, сколько человек у него в подчинении, каков его опыт работы и круг обязанностей. Согласно нашему опросу, почти 73 % респондентов из тех, что зарабатывают от 100 тыс. руб. в мес., руководят коллективами от 50 человек, и 91 % из них имеют опыт работы от 6 лет.

Нельзя не упомянуть и о том, что доход госслужащего как правило складывается из нескольких составляющих. В администрациях городов и районов есть ежемесячные и ежеквартальные премии, «тринадцатые зарплаты» и т.д. Скажем, уже упоминавшемуся будущему главному архитектору Милютинского района Ростовской области полагается дополнительная премия 12 000 руб. в месяц.

Есть и иного рода бонусы. Сотрудникам на государственных должностях почти всегда полагается приличный соцпакет. А для главного архитектора Удомельского городского округа Тверской области — если он переедет туда из другого региона страны — к зарплате до 45,5 тыс. руб. в мес. прилагается отдельная квартира. И никакой ипотеки!

Женщин-архитекторов во властных структурах больше, но получают они меньше

Также наш опрос показал, что только 20 % архитекторов-чиновников — мужчины, и почти 60 % из них — это девушки до 35 лет. Причем среди респондентов на госслужбе заработную плату меньше 80 тыс. руб. получает 69 % сотрудников женского пола и 45 % — мужского.

В коммерческом секторе средняя зарплата архитектора по России примерно на 30 % больше, чем в государственном

В сентябре 2023 года сервис по поиску высокооплачиваемой работы SuperJob изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «Архитектор» в сфере гражданского строительства. Уровень заработной платы был проанализирован не только в зависимости от региона, но и в соответствии с необходимыми навыками соискателя.

Согласно их же данным, зарплатный максимум архитектора в строительных компаниях в Москве достигает 260 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — 210 тыс. руб., в Екатеринбурге — 180 тыс. руб. Такая зарплата предполагает наличие у кандидата опыта работы в гражданском строительстве от 3 лет, портфолио реализованных проектов и навыков разработки всех стадий архитектурной части проекта. Как видно из таблицы, среднерыночная зарплата коммерческого архитектора в связке с географическим положением приблизительно на 30-40 % превышает заработную плату главных архитекторов и их сотрудников.

В то же время, ставки в муниципалитетах примерно соответствуют доходам коммерческих специалистов I категории, то есть с минимальным опытом работы. Таким образом, с точки зрения заработка пойти после окончания вуза в частное бюро или на госслужбу — более чем сопоставимые истории.

Упрощенную таблицу для сравнения зарплат архитекторов по России с января по сентябрь 2023 года дает портал Gorodrabot: самый частый оклад, фигурирующий в объявлениях о найме, — 60 тыс. руб. При этом больше всего архитекторов в последние полгода требуется в Москве: столица фигурирует с явным отрывом (среди прочих лидеров — Санкт-Петербург и Екатеринбург).

Примечательно также, что женщин, по сведениям Superjob, претендующих на вакансию архитектора в той или иной сфере, опять же больше, чем мужчин: около 63 %.

Наконец, наглядным в своем роде получается сравнение данных с сайтов вакансий и нашего внутреннего опроса. Средняя зарплата наших респондентов в Волгограде тяготеет к 50 тыс. руб./мес. (у Superjob — 70 тыс. руб.), в Воронеже — к 40 тыс. руб./мес. (против 78 тыс. у Superjob); значения для Краснодара и Новосибирска очень близки (90 тыс. руб. согласно опросу и 85 тыс. руб. у Superjob); а в Челябинске оказывается неожиданно высокой: 125 тыс. у участников опроса и лишь 80 тыс. руб./мес. по данным Superjob. Откуда берутся такие несоответствия?

Самый высокий уровень дохода — в крупных проектных и девелоперских компаниях, а также московских авторских мастерских

Дело в том, что статистика Superjob и Gorodrabot не учитывает ранжирование зарплат в зависимости от того, работает ли архитектор на той же госслужбе, в авторской архитектурной мастерской, крупном проектном институте или в бюро при девелоперской компании. Последние сейчас активно создаются внутри как столичных, так и региональных девелоперских структур, и серьезно перекраивают рынок, поскольку предлагают существенно более высокий уровень дохода для сотрудников среднего звена и ниже. Уточнить этот момент помог опять же наш опрос.

Он показал, что почти 40 % респондентов, получающих заработную плату более 80 тыс. руб., работают в крупных проектных институтах или бюро при девелоперских организациях, 58 % — в авторских архитектурных бюро (из которых больше половины — московские). А на государственных и муниципальных служащих, таким образом, в этом диапазоне зарплат остается всего 2 %.

За рубежом архитекторы зарабатывают в несколько раз больше, чем в России. При этом зарплаты в коммерческих компаниях выше, чем в государственных

По свежей статистике, собранной сайтом VisaSam, самые большие зарплаты у архитекторов — в странах с высоким уровнем жизни: в Ирландии ($4 650), Катаре ($4 670), Австралии ($4 750), Канаде ($4 750), Великобритании ($6 150) и Швейцарии ($7 400).

Как таковой должности главного архитектора — такой как в России — в других странах нет, но в большинстве городов при мэриях есть департаменты, которые занимаются городским планированием. Их доход опять же чуть меньше по сравнению с частными практиками: например, в Лондоне городской планировщик, по данным сайта uk.indeed.com, получает в среднем $5 340 (4404 фунта стерлингов).

Деньги — далеко не единственный ресурс, который в дефиците на госслужбе

Из опрошенных нами респондентов 56 % не работали и не собираются работать в управленческих структурах; только 11 % делают это в настоящее время и еще 8 % планируют в будущем. 18 % опрошенных архитекторов имели опыт работы, но ушли, при этом половина из них — в крупные проектные организации, и после смены работы 52 % из них получает зарплату свыше 100 тыс. руб.

Однако низкий уровень дохода — далеко не главное, что отпугивает потенциальных соискателей. На первом месте среди причин — отсутствие необходимых ресурсов, в том числе кадровых. Среди прочих аргументов против работы на государство архитекторы называли забюрократизированность и самодурство власти, с которой сложно эффективно взаимодействовать; высокую степень нагрузки; неадекватные сроки, сложности с согласованием решений, ограниченный бюджет на реализацию; скуку и отсутствие творчества; невозможность по-настоящему на что-то влиять. Все эти мотивы так или иначе уже звучали в вышеупомянутом исследовании Дом.РФ и Strelka Mag.

Ключевые преимущества государственной службы в сфере архитектуры — опыт и связи

С другой стороны, кадровый голод в государственном управлении оборачивается тем, что, во-первых, туда берут людей без профильного образования, а во-вторых — без опыта. Среди тех, кто прошел наш опрос и заявил о себе как о чиновнике, встречались не столько архитекторы-градостроители, сколько реставраторы, дизайнеры среды и интерьеров, географы, юристы и экономисты.

Опыт меж тем приобретается колоссальный. Согласно нашему опросу, минимальный пакет навыков на муниципальной и государственной службе — контроль за исполнителями, концептуальное и эскизное проектирование, разработка предпроектной, проектной и рабочей документации и генеральное проектирование. Расширенный же список, составленный респондентами с наиболее высоким уровнем заработка в этом секторе, подразумевает также проджект-менеджмент и управление командой; аудит документации, получение согласований и разрешений; подготовку технических заданий и заданий на проектирование; знание законодательства и действующих нормативных документов; расчет экономических показателей; авторский надзор и контроль за производством; разработку документов территориального планирования, дизайн-кодов, правил облика средовых объектов, регламентов и нормативов в сфере архитектуры и градостроительства; пространственные исследования, аналитику, граданализ, социокультурные исследования и соучаствующее проектирование; разработку сценариев выступлений и презентационных материалов, а также сами публичные выступления, презентации и организацию просветительских мероприятий.

То есть для старта в профессии архитектора муниципальное или государственное управление может стать незаменимой платформой. Тем более, что сейчас в России на коммерческом рынке городов-миллионников критически не хватает специалистов с уже сложившимся набором компетенций — мало кто готов тратить собственные ресурсы на обучение новых сотрудников. В госдепартаментах же много чего не хватает — но научиться можно почти всему и в процессе приобрести бесценные связи.

Кстати, в этом смысле программа Архитекторы.РФ обладает схожими достоинствами: приобретение новых полезных навыков и знакомств. Причем навыки можно получить без конкурса, бесплатно и не выходя из дома: в уходящем году платформа запустила как минимум три онлайн-курса, посвященных приобретению новых компетенций. Первый касается озеленения городских пространств, второй — перезапуска советских социокультурных объектов, а третий — проектированию городской световой среды.

Будет, чем заняться на праздниках!