8-9 октября 2022: Новая Москва и современные тренды редевелопмента
В ближайшие выходные цикл экскурсий «Москва с МКА» приглашает отправиться в путешествие по Новой Москве и обозреть самые современные примеры редевелопмента промзон и научных институций.
8 октября, 11:00-15:00 (автобус). «Новая Москва. Новая история»
Узнаем, как и зачем Москва «приросла» в 2,5 раза и как эта территория стала полигоном урбанистических решений для создания комфортной среды.
Осматриваем новые наземные и подземные станции метро «Прокшино» и «Ольховая», обсуждаем понятие транспортно-пересадочного узла, его функциональное наполнение и архитектурно-планировочные решения.
Гуляем по кварталам — ЖК «Прокшино» и «Испанские кварталы», говорим об их планировке, сомасштабности, архитектуре жилых домов и школ. Узнаем, как будет выглядеть новый общественный центр «Прокшино», на который по инициативе ГК «А101» недавно был проведен большой архитектурный конкурс.
Оцениваем квартал «Скандинавия» и одноименный парк, спроектированный по проекту MAParchitects. Сквозным сюжетом для городской скульптуры, оформившей квартал, стали герои книг Туве Янссон о Муми-троллях, а главной фишкой линейного парка, перетекающего от здания к зданию вслед за рекой Серниновка, — выразительная геопластика и природные материалы.
Наконец, смотрим префектуру и больницу в Коммунарке от ТПО «Резерв». Оборудованный по последнему слову науки и техники медицинский центр, едва открывшись, стал настоящим спасением для города в период пандемии и при этом совершенно заслуженно получил архитектурную премию мэра Москвы.
9 октября, 11:00-15:00 (автобус). «Современные тренды редевелопмента: от красного кирпича к советским НИИ»
Изучим, как преобразились сегодня дореволюционные фабрики. Погружаемся в историю Даниловской мануфактуры, которая за последние 10 лет превратилась в многофункциональный кластер с креативными офисами и жилыми лофтами, но при этом сохранила историю места. Первый план развития этой территории разрабатывало бюро «Сити-арх» еще в 2009 году.
А вот расположенный неподалеку комплекс «Товарищество Рябовской мануфактуры» обрел свой современный вид относительно недавно, в 2020 году, силами молодого архитектурного бюро «Функция». До революции здесь располагались цеха красильно-набивной фабрики промышленника и купца первой гильдии Петра Ивановича Рябова, в советское время территорию занял завод по производству промышленной аппаратуры «Измеритель», а сегодня площади комплекса реализуются под офисы и коворкинги, а на первых этажах расположились ритейл, кафе и рестораны. И именно здесь в разгар пандемии появился памятник курьеру.
Еще один пример реконструкции текстильного производства XIX века — научно-производственный комплекс «Крунит». Когда-то здесь располагалась шелкопрядильная фабрика, основанная семейством французских предпринимателей Катуар, а теперь это первое в Москве офисное пространство для наукоемких и исследовательских производств. Здесь расположены офисы компаний, работающих в сфере медицины, энергетики, нанотехнологий, робототехники, приборостроения и т.д., причем на каждом этаже находятся одновременно и офисные, и производственные помещения.
Оценим мы и результаты реконструкции бывших советских НИИ. Начнем с библиотеки ИНИОН РАН — шедевра московского модернизма, вдохновленного архитектурой Алваро Аальто, которое реконструировали после пожара 2015 года. В частности, восстановили 58 круглых зенитных фонарей на крыше, но при этом добавили новые функции (такие, как конференц-зал), а площадь с фонтаном заменили на открытый амфитеатр. Таким образом реализовалась в современном ее прочтении идея авторов здания сделать подобие «дворика для раздумий».
Продолжим преображением бывшего Витаминного института (ОАО «НИИ витаминов») по проекту архитекторов мастерской ADM в эффектный малоэтажный офисный комплекс в экологическом стиле. Главное пятиэтажное здание выходит фасадом на Научный проезд, за ним стоит двухэтажный особняк, в глубине располагается длинный корпус трехэтажных офисных таунхаусов с панорамными окнами от пола до потолка и эксплуатируемой кровлей, за ним – здание с таунхаусами в два этажа. Интерьеры общих зон разработаны в международном архитектурном бюро Swanke Hayden Connell Architects.
Еще один объект осмотра — модернистское здание бизнес-центра Neo Geo, которое прежде занимал станкостроительный завод «Красный пролетарий». Сегодня оно стало одной из самых популярных event-площадок столицы благодаря удачно найденному балансу решения внутренних дворов и общественных интерьеров (авторы проекта — T+T architects).
.jpg)
