ЖК «Испанские кварталы» в Новой Москве

8-9 октября 2022: Новая Москва и современные тренды редевелопмента

В ближайшие выходные цикл экскурсий «Москва с МКА» приглашает отправиться в путешествие по Новой Москве и обозреть самые современные примеры редевелопмента промзон и научных институций.

8 октября, 11:00-15:00 (автобус). «Новая Москва. Новая история»

Узнаем, как и зачем Москва «приросла» в 2,5 раза и как эта территория стала полигоном урбанистических решений для создания комфортной среды. 

Осматриваем новые наземные и подземные станции метро «Прокшино» и «Ольховая», обсуждаем понятие транспортно-пересадочного узла, его функциональное наполнение и архитектурно-планировочные решения.

Гуляем по кварталам — ЖК «Прокшино» и «Испанские кварталы», говорим об их планировке, сомасштабности, архитектуре жилых домов и школ. Узнаем, как будет выглядеть новый общественный центр «Прокшино», на который по инициативе ГК «А101» недавно был проведен большой архитектурный конкурс. 

Оцениваем квартал «Скандинавия» и одноименный парк, спроектированный по проекту MAParchitects. Сквозным сюжетом для городской скульптуры, оформившей квартал, стали герои книг Туве Янссон о Муми-троллях, а главной фишкой линейного парка, перетекающего от здания к зданию вслед за рекой Серниновка, — выразительная геопластика и природные материалы.

Наконец, смотрим префектуру и больницу в Коммунарке от ТПО «Резерв». Оборудованный по последнему слову науки и техники медицинский центр, едва открывшись, стал настоящим спасением для города в период пандемии и при этом совершенно заслуженно получил архитектурную премию мэра Москвы. 

Зарегистрироваться

ТПУ «Прокшино» в Новой Москве
ТПУ «Прокшино» в Новой Москве
Общественный центр в ЖК «Прокшино» в Новой Москве, победитель конкурса. Консорциум IND-DO
Общественный центр в ЖК «Прокшино» в Новой Москве, победитель конкурса. Консорциум IND-DO
ЖК «Скандинавия» в Новой Москве. ГК А101
ЖК «Скандинавия» в Новой Москве. ГК А101
Больница в Коммунарке, ТПО «Резерв». Фото Илья Иванов
Больница в Коммунарке, ТПО «Резерв». Фото Илья Иванов

9 октября, 11:00-15:00 (автобус). «Современные тренды редевелопмента: от красного кирпича к советским НИИ»

Изучим, как преобразились сегодня дореволюционные фабрики. Погружаемся в историю Даниловской мануфактуры, которая за последние 10 лет превратилась в многофункциональный кластер с креативными офисами и жилыми лофтами, но при этом сохранила историю места. Первый план развития этой территории разрабатывало бюро «Сити-арх» еще в 2009 году.

А вот расположенный неподалеку комплекс «Товарищество Рябовской мануфактуры» обрел свой современный вид относительно недавно, в 2020 году, силами молодого архитектурного бюро «Функция». До революции здесь располагались цеха красильно-набивной фабрики промышленника и купца первой гильдии Петра Ивановича Рябова, в советское время территорию занял завод по производству промышленной аппаратуры «Измеритель», а сегодня площади комплекса реализуются под офисы и коворкинги, а на первых этажах расположились ритейл, кафе и рестораны. И именно здесь в разгар пандемии появился памятник курьеру.

Еще один пример реконструкции текстильного производства XIX века — научно-производственный комплекс «Крунит». Когда-то здесь располагалась шелкопрядильная фабрика, основанная семейством французских предпринимателей Катуар, а теперь это первое в Москве офисное пространство для наукоемких и исследовательских производств. Здесь расположены офисы компаний, работающих в сфере медицины, энергетики, нанотехнологий, робототехники, приборостроения и т.д., причем на каждом этаже находятся одновременно и офисные, и производственные помещения.

Оценим мы и результаты реконструкции бывших советских НИИ. Начнем с библиотеки ИНИОН РАН — шедевра московского модернизма, вдохновленного архитектурой Алваро Аальто, которое реконструировали после пожара 2015 года. В частности, восстановили 58 круглых зенитных фонарей на крыше, но при этом добавили новые функции (такие, как конференц-зал), а площадь с фонтаном заменили на открытый амфитеатр. Таким образом реализовалась в современном ее прочтении идея авторов здания сделать подобие «дворика для раздумий».

Продолжим преображением бывшего Витаминного института (ОАО «НИИ витаминов») по проекту архитекторов мастерской ADM в эффектный малоэтажный офисный комплекс в экологическом стиле. Главное пятиэтажное здание выходит фасадом на Научный проезд, за ним стоит двухэтажный особняк, в глубине располагается длинный корпус трехэтажных офисных таунхаусов с панорамными окнами от пола до потолка и эксплуатируемой кровлей, за ним – здание с таунхаусами в два этажа. Интерьеры общих зон разработаны в международном архитектурном бюро Swanke Hayden Connell Architects. 

Еще один объект осмотра — модернистское здание бизнес-центра Neo Geo, которое прежде занимал станкостроительный завод «Красный пролетарий». Сегодня оно стало одной из самых популярных event-площадок столицы благодаря удачно найденному балансу решения внутренних дворов и общественных интерьеров (авторы проекта — T+T architects).

Зарегистрироваться

Одно из зданий комплекса Даниловской мануфактуры
Одно из зданий комплекса Даниловской мануфактуры
Комплекс «Товарищества Рябовской мануфактуры», арх. АБ «Функция»
Комплекс «Товарищества Рябовской мануфактуры», арх. АБ «Функция»
НПК «Крунит», арх. «Крупный план»
НПК «Крунит», арх. «Крупный план»
Библиотека ИНИОН РАН после реконструкции
Библиотека ИНИОН РАН после реконструкции
БЦ Smart Park, арх. ADM architects
БЦ Smart Park, арх. ADM architects
Интерьеры БЦ Neo Geo, арх. T+T architects
Интерьеры БЦ Neo Geo, арх. T+T architects
читать на тему: