Как презентовать суть проекта разным аудиториям с помощью AI: лайфхаки с воркшопа

В этом году на АРХ Москве совместно с ГК «А101» и «ПланАР» мы провели воркшоп — на тему, как писать тексты о проектах с помощью нейросетей. Не пугайтесь: ПР не собирается отдавать свою работу на откуп Chat GPT. Однако архитекторам — решили мы — будет весьма полезно узнать, как использовать искусственный интеллект не только для генерации визуала, но и для грамотного и точного донесения своих ключевых идей бизнесменам, чиновникам, журналистам и т.д. Судя по тому, что на воркшоп пришли не только студенты, которых мы звали прежде всего, но и практикующие архитекторы, дизайнеры, журналисты и блогеры — мы не ошиблись. И теперь делимся тем, что узнали и чему научились сами вместе с тьютором Юлией Каптур по методологии, разработанной Александром Острогорским (оба — преподаватели МАРШ).

Текст об архитектурном проекте — залог его удачной презентации. Однако тот факт, кому именно его презентуют, имеет колоссальное значение: одно дело — пояснительная записка для заказчика, и совсем другое — подача для преподавателей или коллег. Технологии искусственного интеллекта, которые уже прочно вошли в инструментарий архитектора, способны помочь и здесь — надо лишь правильно составить техническое задание.

Итак, после короткого введения о потенциале использования нейросетей в работе архитектора, участникам воркшопа, поделенным на команды, выдали следующую инструкцию.

1. Послушайте презентацию проекта — обратите внимание на разные аспекты: архитектура, городская среда, программа, участники.

2. Обсудите в группе свою аудиторию (вам досталась одна из пяти): кто это, как они воспринимают город, какие у них интересы и цели.

3. Выберите два тезиса из списка, которые, по-вашему, наиболее важны для вашей аудитории.

4. Ответьте на пять вопросов (см. ниже) — это и будет ваш промт.

5. Отправьте в Telegram-чате воркшопа:

— текст тезиса (или тезисов),

— ответы на пять вопросов.

Работа велась на материале проекта ГК А101 «Деснаречье» от ГК А101. Краткий рассказ о нем дополнили списком тезисов.

Новый район в Новой Москве — жилая среда с комфортной плотностью, зелеными бульварами и улицами, и яркой архитектурой. 

Пешеходные пространства, безопасные дворы и разнообразие фасадов — это район, где захочется жить. 

Проект развивает территорию с потенциалом роста: вдоль новой магистрали, на стыке районов, с полной инженерной и социальной инфраструктурой.  

Грамотная поэтапность позволяет учитывать интересы города и создавать среду с долгим сроком жизни. 

Над проектом работают 11 архитектурных бюро, включая лидеров современной сцены.  

Здесь можно увидеть, каким может быть город будущего. 

Это не выставка архитектурных жестов, а лаборатория новой городской логики.  

Проект показывает, как может выглядеть обычный район, если к нему отнестись как к главному. 

Улицы — территория встреч и бизнеса: кафе, лавки, салоны, сервисы, шоурумы.  

Первые этажи уже спроектированы с учетом разных сценариев аренды и комфортной посадки помещений. 

Чтобы составить промпт, каждая команда, которой тьютор «выдал» ту или иную аудиторию, ответила на пять вопросов.

1. Чего хочет ваша аудитория от проекта? 

2. Что и где читает, смотрит, слушает эта аудитория?

3. Как должна звучать интонация текста для этой аудитории? 

4. Какие слова или темы точно стоит использовать? 

5. Какие два тезиса из проекта вы выбрали — и почему именно они?

Ответили очень по-разному — и результаты получились тоже разными, причем каждый из текстов Александр Острогорский и Юлия Каптур разобрали и прокомментировали. Приводим их тут целиком, чтобы вы сами оценили степень «попадания» в аудиторию.

Текст для потенциальных покупателей — 1

Жилой район «Деснаречье» в Новой Москве — это город нового поколения, где всё продумано для комфортной и насыщенной жизни. Он расположен в живописном месте на слиянии двух рек, вблизи леса и всего в 30 минутах от Москвы. Здесь воплощена концепция 15-минутного города: школы, детские сады, клиники, магазины, парки, кафе и офисы находятся в шаговой доступности. Зелёный бульвар, безопасные дворы без машин, пешеходные маршруты и набережная создают среду, где легко дышать, удобно жить и приятно гулять всей семьёй.

Район спроектирован одиннадцатью ведущими архитектурными бюро, что обеспечило разнообразие фасадов и выразительный городской силуэт — от уютных террас до эффектных башен. Все дома оснащены умными системами, продуманной инфраструктурой и просторными планировками. Архитектура сочетает технологии и эстетику, создавая пространство, где ценится не только внешний облик, но и внутренняя гармония. «Деснаречье» — это надежная инвестиция в качество жизни и в будущее.

Текст для потенциальных покупателей — 2

Район «Деснаречье» создан для тех, кто ищет продуманный, безопасный и зелёный городской образ жизни. В пешей доступности — школы, детские сады, кафе, супермаркеты, спортивные площадки и парки. Закрытые дворы без машин организованы как зеленые оазисы: с ландшафтным дизайном, детскими зонами и пространствами для отдыха. Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги, а удобная связь с метро и шоссе делает путь до центра Москвы быстрым и комфортным.

Каждый дом спроектирован ведущими архитектурными бюро — с выразительным фасадом, продуманными планировками и авторским интерьером входных зон. Вы можете выбрать квартиру по своему стилю и потребностям — от студий до семейных форматов. Внимание к деталям ощущается повсюду: в уютных лестничных холлах, качественных материалах отделки и логике внутренней навигации. «Деснаречье» — это не просто жилье, а целостная городская среда, где удобно жить каждый день.

Текст для бизнесменов

Проект «Деснаречье» предлагает бизнесу качественную среду с высоким пешеходным трафиком и грамотной архитектурной основой. Главная улица районного значения и пешеходный бульвар спроектированы как территории активной городской жизни, где кафе, салоны, лавки и шоурумы становятся частью ежедневных маршрутов жителей. Первые этажи продуманы под разные форматы аренды: обеспечена высокая видимость, витрины выходят на благоустроенные улицы, предусмотрены посадки, витражи, архитектурные детали. Это создаёт комфортные сценарии для размещения бизнеса.

Уникальность проекта — в сочетании авторской архитектуры и деловой рациональности. Коммерческие площади встроены в живую городскую ткань, сформированную 11 ведущими архитектурными бюро. Их решения объединены единым дизайн-кодом, обеспечивающим узнаваемый образ и архитектурную выразительность, важную для брендов. Район находится на стыке транспортных маршрутов, вблизи Ватутинок и трассы А-130, а новая магистраль и пешеходные связи обеспечивают постоянный поток клиентов. Для арендатора это — долгосрочная инвестиция в ликвидный и престижный продукт.

Текст для архитектурных блоггеров — 1

В «Деснаречье» интересно смотреть не только вверх, но и по сторонам. Это новый жилой район в Новой Москве, где 11 архитектурных бюро собирают город как коллекцию — выразительные силуэты, сдержанные фоны, насыщенные текстуры. Панораму формируют башни с собственным почерком: у Megabudka — бордовая монолитность, у DNK — столичная строгость, у buromoscow — ритмичные перепады и орнаментальные детали. Но за эффектными фасадами — живая ткань города: активные первые этажи, маршруты, рельеф, озеленение.

Особенно убедительно работает баланс. Каждый дом выражает себя через материал и пластичность, но остается частью ансамбля — благодаря общей логике мастер-плана и фасадного кодекса. Пешеходный бульвар сквозь весь район, дворы без машин, культурный парк на месте древнего поселения — всё это не декорация, а структура повседневности. Здесь видно, как архитектура может быть одновременно профессиональной, разнообразной и продуманной.

Текст для архитектурных блоггеров — 2

Проект «Деснаречье» в Новой Москве — масштабный пример того, как разнообразие архитектурных решений может быть системно организовано в единую среду. Район разрабатывается в три очереди (Парк, Река, Лес) и охватывает территорию на юго-западе ТиНАО, у слияния рек Десны и Незнайки. В проекте участвуют 11 архитектурных бюро.

Ключевая идея — включение разных авторских языков в структурированную городскую ткань. Разнообразие фасадов работает как инструмент формообразования: перепады этажности, разные фактуры, выразительные силуэты создают панораму с ритмом и контрастами. В районе действует единый фасадный код, поддерживающий согласованность решений. Среди архитектурных доминант — башня от Атаянца с высоким шпилем, бордовая вертикаль от Megabudka и дуэт корпусов от KPLN. Программа дополняется общественными зданиями и музеем на месте древнего поселения, встроенным в рельеф. «Деснаречье» — кейс, где архитектура становится инструментом управления качеством городской среды.

Текст для журналистов

Новый район «Деснаречье» в Новой Москве — один из самых масштабных и амбициозных примеров комплексной жилой застройки последнего времени. Проект реализуется в границах ТиНАО, на участке между Троицком и Подольском, у слияния двух рек и вблизи ключевых транспортных магистралей. «Деснаречье» проектируется как 15-минутный город: все функции — от музея и парка до магазинов и кафе — находятся в шаговой доступности. Первая очередь — «Деснаречье-Парк» — уже задаёт модель компактного, насыщенного и пешеходного города будущего, где сочетаются комфорт, природа и выраженная архитектура.

В проекте участвуют 11 архитектурных бюро, включая buromoscow, Megabudka:, UNK, DNK ag, CITIZENSTUDIO и «Мастерскую Атаянца»; каждое отвечает за свой участок, создавая разнообразную среду в рамках общего дизайн-кода. Высотные башни, пластичные силуэты, сложные фасады и насыщенные общественные пространства формируют живую городскую панораму, в которой легко узнать новый стандарт столичного девелопмента. Этот район не подражает городу — он его заново изобретает.

Текст для чиновников

Проект «Деснаречье» — это масштабное развитие юго-западной части Новой Москвы, реализуемое поэтапно на участке с высокой транспортной и природной доступностью. Территория вдоль проектируемой магистрали Мамыри–Пенино–Шарапово, на стыке нескольких округов, разделена на три очереди: «Парк», «Река» и «Лес». Такой подход обеспечивает управляемую динамику освоения, позволяет учитывать стратегические интересы города и повышает устойчивость проекта к изменениям. На старте реализуется компактный городской фрагмент с иерархичной уличной сетью, общественными пространствами и готовой инфраструктурой.

Проект опирается на плотную координацию 11 архитектурных бюро и единую мастер-планировочную модель, обеспечивая архитектурное разнообразие в рамках согласованной структуры. Благодаря дизайн-коду, детальной проработке первых этажей и включению природных и историко-культурных ресурсов, «Деснаречье» формирует среду с долгим сроком жизни. Высокий градус архитектурной выразительности сочетается с надёжностью инженерных решений и формированием функционально насыщенного жилого района, способного стать точкой роста для всей территории.

Напоследок — кратко об условиях эксперимента в целом (на случай, если захотите повторить).

Использовался платный аккаунт Chat GPT и его инструмент «Проект», который позволяет собирать вместе группу диалогов и работать с ними по одной общей схеме. Инструкция была проста: «Ты — текстовый ассистент, который помогает создавать короткие тексты о крупном архитектурном проекте...», дополненная краткой справкой о «Деснаречье».

Также был написан базовый промпт для всех групп: «Ниже — ответы группы участников воркшопа на пять вопросов. На их основе напиши короткий текст о проекте. Текст должен: соответствовать жанру и интонации, которая нужна выбранной аудитории; убедительно подсвечивать те качества проекта, которые для нее важны; быть точным, конкретным, без общих слов; состоять из двух абзацев. Используй любые из фактов проекта, которые обозначены в файлах проекта, если они помогают сделать текст конкретнее для выбранной аудитории. Внимательно отнесись к ответам группы».

Этот абзац и сообщение от групп (тот самый промпт-ответ на 5 вопросов, созданный в процессе воркшопа) без всякого редактирования вставлялись в отдельные диалоги внутри проекта (каждой аудитории — свой диалог). Таким образом, чат смотрел: 

– в общую инструкцию; 

– в файл с фактами о проекте; 

– в базовый абзац промпта; 

– в ту часть, которую прислала каждая группа.

На этой основе и создавались все вышеприведенные тексты. И хотя в каждом из них нашлись свои плюсы и минусы, первый эксперимент, на наш взгляд, удался и показал, насколько полезным может быть AI для работы с текстами, даже если ты в ней, казалось бы, уже дока, — надо лишь правильно этот инструмент настроить и применить.

И кстати, мы совсем не возражаем, если описания проектов, которые вы присылаете нам, будут написаны нейросетями. Будем учиться их использовать вместе! И еще раз спасибо Александру Острогорскому, Юлии Каптур и ГК «А101» за этот интересный опыт!