Жилой дом Stella Maris в Санкт-Петербурге

расположение:

Россия, Санкт-Петербург, Пр. Динамо, д. 4

текст:
Елена Гонсалес

фото:
Алексей Народицкий

опубликовано в журнале:
ПР55

проектирование:

2005-2005

реализация:
2006-2007

участок: 0,18 га
площадь застройки: 
4702 м2
общая площадь комплекса:
2870 м2
количество квартир: 18

авторы проекта:
Евгений Герасимов и партнеры

архитекторы:
Е. Герасимов,
З. Петрова, И. Бахорина
Я. Серебрякова

конструктор:
М. Резниченко

инженер:
Ю. Миньков

Дом расположен на Крестовском острове — на узкой полоске территории между проспектом Динамо и набережной Малой Невки. Это восточная часть острова. Она продолжает застройку Петроградской стороны. Западная же его половина исторически формировалась как парковая и рекреационная зона с жесткими ограничениями по строительству. По данным агентства «Петербургская недвижимость», шесть из десяти самых дорогих новых жилых домов Санкт-Петербурга, в том числе и Stella Maris, находятся здесь — на Крестовском.

Восточный фасад выходит на Малую Невку. В продолжение мощеной набережной спроектирован собственный причал.
Восточный фасад выходит на Малую Невку. В продолжение мощеной набережной спроектирован собственный причал.
Ситуационный план.
Ситуационный план.

Жилой дом представляет собой прямоугольный в плане объем, сформированный из двух пятиэтажных секций, объединенных общим вестибюлем. Фасад, выходящий на проспект Динамо, довольно лаконичен: здесь господствует четкая геометрия и ровная плоскость стены. Восточный же (речной) фасад носит несколько иной характер. Его почти полностью остекленная поверхность открывает прекрасные виды Малой Невки, а пентхаусы кокетливо вздыбливаются дугами крыш, напоминая паруса. Положение комплекса, его инфраструктура и оснащение (здесь применены самые современные инженерные, коммуникационные и эксплуатационные системы) позволяют отнести Stella Maris к высшему сегменту жилого строительства, а наличие (в проекте) собственного причала — позиционировать дом как уникальный.

Квартиры комплекса имеют двухстороннюю ориентацию. Все гостиные и террасы пентхаусов выходят на реку.
Квартиры комплекса имеют двухстороннюю ориентацию. Все гостиные и террасы пентхаусов выходят на реку.

Подземный паркинг, спорт-зал, бассейн, СПА-салон с  сауной и развитое лобби, рассчитанные на небольшое число квартир, воспроизводят выработанную в последние годы типологию «клубного» дома.

В сторону проспекта Динамо здание обращено двумя лаконичными каменными объемами, объединенными по первому этажу вестибюлем.
В сторону проспекта Динамо здание обращено двумя лаконичными каменными объемами, объединенными по первому этажу вестибюлем.

Из 18 квартир — две двухкомнатные, семь трехкомнатных и девять четырехкомнатных. На пятом этаже гостиные имеют двусветные пространства с  выходом на террасы, расположенные на кровле. Все гостиные ориентированы на воду. Квартиры оставлены в стадии «коробки» под индивидуальную планировку и дизайн.

План типового этажа.
План типового этажа.
План шестого этажа.
План шестого этажа.
читать на тему: