Бизнес-парк в районе ÁLIA в Москве

Бизнес-парк — относительно молодая типология для России, и хотя сегодня многие, ухватившись за модное слово, стали называть им обычные бизнес-центры, отличия все же есть. Поэтому компания ASTERUS, взявшись за дело со всей серьезностью, постаралась учесть лучший мировой опыт строительства современных бизнес-парков и переработать его до качественно нового уровня. Тем более что это было лишь частью большого проекта по созданию принципиально нового городского кластера ÁLIA, функционирующего по модели Live. Work. Play. Learn.

Поэтому качественную среду предполагалось создать не только внутри зданий, но и на территории бизнес-парка. И когда мастер‑план заказали известному бюро SOM, американские архитекторы быстро определили оптимальное градостроительное решение. 

По их замыслу, местоположение участка в центральной части формирующегося городского района, в 400 метрах от излучины Москвы‑реки, диктовало размещение здесь малоэтажного офисного комплекса с отдельными высотными доминантами. Этот подход должен обеспечить «прозрачность» застройки с акцентом на ландшафт, и тогда сам парк своим видом привлечет не только работников, но и потенциальных жителей.

Так и сделали. В результате 12 зданий от 4 до 10 этажей образовали замкнутый ритмический ряд с внутренним ландшафтным парком, доступным для пешеходов, но свободным от автомобилей. Центральное здание — доминанта высотой 100 м — фиксирует композиционный центр комплекса на границе двух главных пешеходных аллей.

На архитектуру этой главной башни провели международный конкурс, в котором победил опять‑таки SOM — не иначе, сказалось знание ситуации. Так в бизнес‑парке ÁLIA появился эффектный стеклянный ромб с изящными складками на фасаде.

К нему примыкает объем экспоцентра с еще более выраженными складками: благодаря такой структуре одна из стен полностью раздвигается, позволяя размещать в выставочном пространстве крупно‑масштабные технические новинки. 

И если для поддержания эффекта «100‑процентного остекления» центральной башни использовались фасадные алюминиевые конструкции и модульная светопрозрачная система, то для декора малоэтажных зданий был изготовлен специальный клинкерный кирпич нестандартных размеров — с необычным узором и приятным глазу сочетанием фактур и цветов.

Уникальный ландшафтный дизайн стирает грань между природой и офисом. Посреди четырех декоративных водоемов, отражающих здания под определенным углом и усиливающих эстетическое впечатление от архитектуры, живописно распределены «зеленые» переговорные, камерные зоны между корпусами, зал‑амфитеатр под открытым небом и декоративный террасный сад — как бесшовный переход в главное здание. 

Однако перемещаться между корпусами — например, в плохую погоду — можно и по крытым галереям. Они же ведут в единый подземный паркинг, расположенный под всей территорией бизнес‑парка. Который во всех отношениях оправдал свое название: это проект и про благоприятные условия для бизнеса, и про парк, и про ÁLIA (лат.) — «другой» подход.