Культурно-общественный центр Si Hall в Тюмени

При перестройке бывшего Дома быта «Сибири» архитекторы А61 запустили принцип проницаемости без изменения пятна застройки и без глобальных конструктивных изменений. Глухой стилобат уступил место витражному остеклению, а бывший технический двор превратился в публичный амфитеатр. При этом главным пространственным драйвером стала акцентная оранжевая пешеходная рампа-променад, связавшая уличный сквер, галереи второго этажа и двор в единый непрерывный маршрут-сценарий.

Информация от архитекторов:

Бывший советский Дом быта давно стагнировал пространственно и функционально: внушительный объем работал как интровертный «городской тупик» с глухим цоколем и изолированным техническим двором, создавая пространственную паузу в самом центре Тюмени.

Мы тотально переосмыслили роль этого места и превратили закрытое утилитарное здание из конечной точки маршрута — в сам маршрут. Пространственная модель «здание-контейнер» трансформировалась в «здание-пассаж», где городская жизнь протекает сквозь интерьеры, стирая границы между улицей и внутренней функцией.

На первом этапе было проведено комплексное обследование существующего здания и его несущих конструкций, определены элементы, подлежащие сохранению, усилению и демонтажу. Внутренний объем освободили от многочисленных поздних перегородок и наслоений, сформировавшихся за годы эксплуатации. Демонтировали глухие фасадные панели первого этажа, благодаря чему удалось раскрыть оригинальный железобетонный каркас и подготовить здание к новой, более открытой пространственной структуре.

Следующим этапом стала реконструкция основной оболочки здания и формирование нового теплого контура. Первый этаж получил протяженное витражное остекление, визуально и физически связывающее внутренние пространства с городом. Одновременно во внутреннем дворе был построен новый самостоятельный объем, в который перенесли мастерские ремесленников, десятилетиями работавших в этом здании. Для них мы сформировали отдельный функциональный блок, что позволило сохранить сложившееся сообщество и включить его в новую программу комплекса. Под этим объемом был организован паркинг, а его кровля превращена в общественную эксплуатируемую площадку, предназначенную для городских мероприятий, временных экспозиций, лекций, кинопоказов и других событий на открытом воздухе.

После формирования основных объемов была смонтирована система металлоконструкций акцентной оранжевой рампы-променада — главного пространственного и коммуникационного элемента проекта. Рампа связывает площадь перед зданием, галереи второго этажа, эксплуатируемую кровлю нового объема и внутренний двор. Таким образом был создан непрерывный общественный маршрут, который не просто обеспечивает вертикальное перемещение, а превращается в самостоятельное городское пространство, доступное посетителям и поддерживающее разнообразные сценарии использования.

На завершающем этапе были реализованы интерьерные решения с сохранением и подчеркиванием исходной тектоники здания — открытого бетона, крупного конструктивного шага и индустриального характера существующей архитектуры. Параллельно было выполнено благоустройство прилегающей территории: сформирован озелененный сквер-буфер перед главным фасадом, организованы пешеходные связи, зоны отдыха и городская мебель. Во внутреннем дворе создан амфитеатр и открытая событийная площадка, обеспечивающая возможность проведения лекций, концертов, кинопоказов и общественных мероприятий. В результате реконструкция затронула не только само здание, но и всю систему общественных пространств вокруг него, превратив ранее изолированный объект в активную часть городской среды.

В процессе проектирования и стройки мы сознательно отказались от первоначальной мысли о более глубокой пластической переработке верхних объемов фасада. Анализ показал, что ценность объекта — в честном контрасте: сохранить дисциплинированный модернистский объем верха, а всю активность и радикальную проницаемость сконцентрировать на уровне глаз пешехода (первые два уровня и рампа). Это позволило оптимизировать бюджет инвестора без потери градостроительного эффекта.