Квартал «На Некрасова» в Екатеринбурге

«На Некрасова» ー новый жилой район в центре российского города Екатеринбурга. Несмотря на центральную локацию, этот участок земли всегда имела промышленное назначение: здесь находились хозяйственные корпуса и частные гаражи. Рядом — железная дорога с парком для стоянки поездов, административные здания, станция метро и одна из набережных с лодочной станцией. С 2020 года компания Брусника начала редевелопмент этой территории, чтобы встроить ее в городскую ткань, сделав благоустроенной, безопасной и привлекательной для всех горожан.

Мастер-план участка был разработан нидерландским бюро KCAP: архитекторы разделили территорию на четыре отдельных жилых блока, которые расположились вокруг линейного парка. С одной стороны участка парк ведет к пешеходному мосту и оврагу с заброшенными железнодорожными путями, который в перспективе станет благоустроенной спортивно-рекреационной зоной. А с другой стороны он соединен с городской площадью и регулярным парком у здания управления железной дороги.

Именно архитектура этого здания, выполненного в стиле советской неоклассики, определила характер всего проекта и повлияла на формирование пространств: Брусника подбирала архитектора будущей застройки с точки зрения возможности создания современной строгой архитектуры, которая одновременно будет органична времени и существующему историческому ансамблю. Для этого в 2018 году среди архитектурных бюро был проведен международный конкурс на разработку коллекции городских блоков. Победителем стало немецкое архитектурное бюро Nöfer Architekten, которое и спроектировало архитектуру жилого района.

В новом квартале собраны здания двух морфотипов: башни и блокированные секционные дома П-образной формы, ориентированные на парк. Высота по периметру застройки последних варьируется от 7 до 9 этажей: во дворах много света, а пространство между домами выглядит более проницаемым.

В качестве архитектурных доминант в жилом районе спроектированы башни высотой от 17 до 25 этажей. Башни видны издалека, эффектно подсвечиваются в ночное время и определяют район в городской черте.

Завершение блоков артикулировало по-разному. Верхние этажи секционных домов отделены от основного объема смещением и устроены как мансарда: здесь расположены двухуровневые квартиры и пентхаусы. На крышах организованы частные террасы для владельцев квартир на последних этажах. Башни завершаются навершием в виде короны с колоннадой, в которой также размещены террасы и двусветные пространства квартир.

Чтобы сделать здания более изящными, архитекторы делят их на вертикали с помощью стройных рядов граненых эркеров и французских балконов с графичным металлическим ограждением. Такое деление создаёт иллюзию, что в теле одного здания соседствуют несколько объемов: визуально их легче воспринимать, проект выглядит более компактным и камерным. Благодаря многочисленным выступам и углублениям на фасадах создается интенсивная светотень в разное время дня.

В зависимости от морфотипа входы во дворы блоков оформлены стройными колоннадами или аллеями из стриженых лип с симметричной дорожкой. В секционных домах дворы условно разделены на две части: парадный партер с большим количеством формованных растений, фонтанами, цветущими кустарниками — и более уютная лаундж-зона с местами тихого отдыха, где высажены деревья с природной формой кроны, низкорослые хвойные растения и многолетники.

Около 70 % территории дворов занимают растения. Поэтому они напоминают сад в его классическом понимании с характерной строгостью и геометричностью форм. Кустарники и деревья высажены симметрично, их кроны подстрижены, дорожки имеют четкие ровные линии. Подбирая растения, ландшафтные архитекторы руководствовались двумя принципами. Первый — многоярусность: высокие деревья, кустарники, многолетники и травы позволяют зонировать пространство и делают ландшафт более объемным.

Второй — принцип сезонной переменчивости, благодаря которому двор выглядит привлекательно в течение всего года. Зимой вечнозеленые хвойные растения и соцветия декоративных трав создают особый ландшафт, который поддерживается за счет теплого освещения.

Дворы всех блоков обращены к линейному парку. Он выступает центром района и устроен как цепочка связанных общественных пространств с игровыми и спортивными площадками, беговой и велосипедной дорожками, фонтаном, перголами, ландшафтными зонами. На линейный парк также выходят летние веранды кафе и ресторанов и витрины магазинов, расположенных на первых этажах домов.

Архитектурный стиль проекта находит продолжение в интерьерах подъездов и подземного паркинга. Стены и потолок в подъездах окрашены в светло-бежевый оттенок. Контрасты в этом монопространстве задают графичные детали: порталы витражей, ящики, дивайдеры, обрамление потолка, элементы декора. Геометричность поддерживают молдинги на стенах и декоративные 3D-панели. На полу уложен белый керамогранит с темной окантовкой по периметру, а также мягкое грязезащитное покрытие с классическим узорчатым паттерном.

Квартал «На Некрасова» — независимый, самобытный городской квартал, который дополнил центр Екатеринбурга современной архитектурой и новыми общественными пространствами.