
Мастер-план ТРК «Девственные леса Коми»
Одной из приоритетных тем 2023 года в работе архитекторов и урбанистов, безусловно, стал туризм. Среди прочих концепций пространственного развития туристические коды и мастер-планы негласно получили приоритет в разработке, поскольку, очевидно, представляют собой рецепт самых быстрых и понятных вложений и преображений — как для инвесторов, так и для жителей. Однако территория будущего туристско-рекреационного кластера республики Коми стоит особняком. Это первый российский природный объект, включенный в список Всемирного природного наследия ЮНЕСКО: здесь находится крупнейший сохранившийся массив первичных бореальных лесов. Свою концепцию для этой территории агентство пространственных изменений horovod.space назвало «Девственные леса Коми», а ключевой целью проекта стало обеспечение ее доступности для всего мирового сообщества.
Республика Коми, Россия
иллюстрации
© horovod.space
2020
9,9 млн га
Оксана Градова генеральный директор Лодж Отель Байкальская Резиденция ООО «Люкс тур», «Hilton Garden Inn Красносельская»; Сергей Емельянов, экс-министр культуры, туризма и архивного дела Республики Коми — председатель Совета по культуре СЗФО; Наталья Поротникова, исполнительный директор НП Технологическая платформа «Технологии экологического развития»; Леонид Симакин, директор ФГБУ «Печоро-Илычский государственный природный биосферный заповедник»; Александр Сирченко, заместитель генерального директора общества с ограниченной ответственностью «ТТ-Тревел»; Татьяна Фомичёва, директор ФГБУ «Национальный парк «Югыд ва»
horovod.space
Алёна Беребердина, Анна Гутман, Всеволод Окин, Юрий Стрелков, Екатерина Шиварова, Ольга Яковлева
Сергей Аксенов, Сергей Неботов
На первый план федеральной повестки развитие внутреннего туризма вышло еще в 2020 году с проведением «Всероссийского конкурса на создание туристско-рекреационных кластеров и развитие экотуризма в РФ». Тогда ТРК «Девственные леса Коми» стал его финалистом, в 2021 году мастер-план кластера представили на туристско-инвестиционном форуме «Коми. Москва» как приоритетный инвестиционный проект региона, а сегодня он используется руководством республики как настольная книга.
«Благодаря детальной проработке с технико-экономическими показателями, сценариями посещения туристов, экологической нагрузкой и многими другими параметрами мы можем обращаться к нему при общении с самой широкой аудиторией — от представителей органов власти до инвесторов», — рассказывает и.о. министра культуры, туризма и архивного дела Республики Коми Мария Балмастова.
Впечатляет, несомненно, масштаб работы: территория «Девственные леса Коми», расположенная на западных склонах Северного и Приполярного Урала, занимает площадь 9,9 миллионов гектар. При этом более 70 % из них занято действительно нетронутыми лесами, никогда не знавшими пилы и топора: это последняя из сохранившихся в Европе целостная горно-лесистая экосистема. Так что неслучайно и второе название этих лесов — «легкие Европы»: именно здесь «производится» 15% кислорода, которым дышат европейские страны.
Прежде всего на основе уже существующих особенностей территории были сформулированы главные преимущества будущего кластера и выявлены приоритетные зоны развития. Среди них плато Маньпупунёр как уникальная достопримечательность места; нетронутая аутентичная природа Коми; богатая и сакральная культура Северного Урала; наличие «энергетических мест» и «мест силы»; чистота и ухоженность.
Помимо стандартного дефицита объектов туристической инфраструктуры и организаций туристической сферы на местном рынке, основными вызовами для проекта оказались ограничение посещаемости заповедной территории, высокая стоимость туристических продуктов на территории кластера и недостаточно развитая общественная инфраструктура, в том числе таких систем жизнеобеспечения, как электроснабжение и управление отходами.
В рамках мастер-плана агентство сформировало видение развития территорий ТРК в соответствии с запросами и потребностями аудиторий, а также перечень необходимых инфраструктурных объектов и мест их размещения в соответствии со сценариями посещения туристов. В основу проекта легли следующие принципы: высокая доступность ТРК, круглогодичность использования, разнообразие опытов посещения и устойчивость «Легких Европы». Так на карте кластера появился горнолыжный курорт и оздоровительный комплекс, гостиница и глэмпинг, лосеферма и рыбацкое хозяйство, музей и этнографический центр.
Всего команда horovod.space выделила 4 зоны развития, просчитав экологическую нагрузку, определив целевые аудитории и принципиальную схему путешествия пользователя. В ряду сформулированных архитектурных принципов проекта — малоэтажность (до трех этажей) застройки, использование природного ландшафта и только местных натуральных строительных материалов и включение местной айдентики. В дизайн-коде авторы проекта постарались отобразить особенности и местного фольклора, и локальных традиций по обустройству жилища, и национального костюма и орнаментов.
Для каждой из четырех зон предложены архитектурно-планировочные решения. Однако, как и в любом мастер-плане, очень важная его часть — сценарии реализации. horovod.space выделили технико-экономические показатели и инвестиционные площадки, прописали план реализации проекта, описали стратегию маркетинговых коммуникаций и предложили создать партнерскую сеть, в которую вошли самые разные компании — от крупных инвесторов в курортную и оздоровительную инфраструктуру до транспортных операторов. В 2023 году один из туроператоров уже начал детальную проработку открытия базы в предложенной в мастер-плане точке — на реке Унье у Чамейного Плёса. «Мы верим, что это только начало, и что таких проектов будет больше», — считает Мария Балмастова.