Мастер-план ТРК «Девственные леса Коми»

Одной из приоритетных тем 2023 года в работе архитекторов и урбанистов, безусловно, стал туризм. Среди прочих концепций пространственного развития туристические коды и мастер-планы негласно получили приоритет в разработке, поскольку, очевидно, представляют собой рецепт самых быстрых и понятных вложений и преображений — как для инвесторов, так и для жителей. Однако территория будущего туристско-рекреационного кластера республики Коми стоит особняком. Это первый российский природный объект, включенный в список Всемирного природного наследия ЮНЕСКО: здесь находится крупнейший сохранившийся массив первичных бореальных лесов. Свою концепцию для этой территории агентство пространственных изменений horovod.space назвало «Девственные леса Коми», а ключевой целью проекта стало обеспечение ее доступности для всего мирового сообщества.

расположение:

Республика Коми, Россия

иллюстрации
© horovod.space

проектирование:

2020

общая площадь:

9,9 млн га

представители заказчика:

Оксана Градова генеральный директор Лодж Отель Байкальская Резиденция ООО «Люкс тур», «Hilton Garden Inn Красносельская»; Сергей Емельянов, экс-министр культуры, туризма и архивного дела Республики Коми — председатель Совета по культуре СЗФО; Наталья Поротникова, исполнительный директор НП Технологическая платформа «Технологии экологического развития»; Леонид Симакин, директор ФГБУ «Печоро-Илычский государственный природный биосферный заповедник»; Александр Сирченко, заместитель генерального директора общества с ограниченной ответственностью «ТТ-Тревел»; Татьяна Фомичёва, директор ФГБУ «Национальный парк «Югыд ва»

авторы проекта:
horovod.space

Алёна Беребердина, Анна Гутман, Всеволод Окин, Юрий Стрелков, Екатерина Шиварова, Ольга Яковлева

Бюро «Новое»

Сергей Аксенов, Сергей Неботов

На первый план федеральной повестки развитие внутреннего туризма вышло еще в 2020 году с проведением «Всероссийского конкурса на создание туристско-рекреационных кластеров и развитие экотуризма в РФ». Тогда ТРК «Девственные леса Коми» стал его финалистом, в 2021 году мастер-план кластера представили на туристско-инвестиционном форуме «Коми. Москва» как приоритетный инвестиционный проект региона, а сегодня он используется руководством республики как настольная книга.

«Благодаря детальной проработке с технико-экономическими показателями, сценариями посещения туристов, экологической нагрузкой и многими другими параметрами мы можем обращаться к нему при общении с самой широкой аудиторией — от представителей органов власти до инвесторов», — рассказывает и.о. министра культуры, туризма и архивного дела Республики Коми Мария Балмастова.

Впечатляет, несомненно, масштаб работы: территория «Девственные леса Коми», расположенная на западных склонах Северного и Приполярного Урала, занимает площадь 9,9 миллионов гектар. При этом более 70 % из них занято действительно нетронутыми лесами, никогда не знавшими пилы и топора: это последняя из сохранившихся в Европе целостная горно-лесистая экосистема. Так что неслучайно и второе название этих лесов — «легкие Европы»: именно здесь «производится» 15% кислорода, которым дышат европейские страны.

Прежде всего на основе уже существующих особенностей территории были сформулированы главные преимущества будущего кластера и выявлены приоритетные зоны развития. Среди них плато Маньпупунёр как уникальная достопримечательность места; нетронутая аутентичная природа Коми; богатая и сакральная культура Северного Урала; наличие «энергетических мест» и «мест силы»; чистота и ухоженность.

 

Помимо стандартного дефицита объектов туристической инфраструктуры и организаций туристической сферы на местном рынке, основными вызовами для проекта оказались ограничение посещаемости заповедной территории, высокая стоимость туристических продуктов на территории кластера и недостаточно развитая общественная инфраструктура, в том числе таких систем жизнеобеспечения, как электроснабжение и управление отходами.

В рамках мастер-плана агентство сформировало видение развития территорий ТРК в соответствии с запросами и потребностями аудиторий, а также перечень необходимых инфраструктурных объектов и мест их размещения в соответствии со сценариями посещения туристов. В основу проекта легли следующие принципы: высокая доступность ТРК, круглогодичность использования, разнообразие опытов посещения и устойчивость «Легких Европы». Так на карте кластера появился горнолыжный курорт и оздоровительный комплекс, гостиница и глэмпинг, лосеферма и рыбацкое хозяйство, музей и этнографический центр.

Всего команда horovod.space выделила 4 зоны развития, просчитав экологическую нагрузку, определив целевые аудитории и принципиальную схему путешествия пользователя. В ряду сформулированных архитектурных принципов проекта — малоэтажность (до трех этажей) застройки, использование природного ландшафта и только местных натуральных строительных материалов и включение местной айдентики. В дизайн-коде авторы проекта постарались отобразить особенности и местного фольклора, и локальных традиций по обустройству жилища, и национального костюма и орнаментов.

Для каждой из четырех зон предложены архитектурно-планировочные решения. Однако, как и в любом мастер-плане, очень важная его часть — сценарии реализации. horovod.space выделили технико-экономические показатели и инвестиционные площадки, прописали план реализации проекта, описали стратегию маркетинговых коммуникаций и предложили создать партнерскую сеть, в которую вошли самые разные компании — от крупных инвесторов в курортную и оздоровительную инфраструктуру до транспортных операторов. В 2023 году один из туроператоров уже начал детальную проработку открытия базы в предложенной в мастер-плане точке — на реке Унье у Чамейного Плёса. «Мы верим, что это только начало, и что таких проектов будет больше», — считает Мария Балмастова.

читать на тему: