Многофункциональный комплекс GRANI в Санкт-Петербурге

Проект, в котором удачного соединились исторические здания и новое строительство, а современная архитектура была органично интегрирована в плотную застройку Петроградской стороны Санкт-Петербурга.

Комплекс состоит из трех логических объемов: двух стоящих бок о бок краснокирпичных зданий на Корпусной улице, которые когда-то принадлежали фабрике платочно-вязальных изделий товарищества «Конради и Энгель», типового здания 1950 года на Большой Зелениной и современного корпуса апарт-отеля со сложной экспрессивной архитектурой, который соединил их через двор жилого квартала и вынужден был вписаться в существующую застройку.

Два краснокирпичных здания на Корпусной улице в советское время принадлежали заводу «Электронприбор» и были надстроены парой безликих этажей со вставкой сплошного остекления. Архитекторы Института территориального развития предложили заменить советскую надстройку чем-то принципиально современным, контрастным с тем, чтобы историческая часть здания радикально отличалась от новодела, но проект не получил одобрения в согласующих инстанциях. Поэтому на месте советской надстройки появилась стилизация под исторический объем (впрочем, сознательно выделенная кладкой другого цвета) и двухуровневая мансарда. 

Корпус на Большой Зелениной, безликое типовое здание 1950 года, архитекторы ИТР полностью реконструировали, превратив немногословную архитектуру в современный сложный объем. Оставив конструктив, архитекторы скорректировали оконные проемы, уйдя от широкоформатного промышленного остекления в сторону «жилого» формата, скатную кровлю разобрали и немного надстроили. Главная особенность нового облика здания — его многослойность: в нем словно проступают объемы разного периода застройки, складывается целая легенда о долгой жизни здания, претерпевавшего многочисленные изменения. Фасад из клинкера и травертина смотрится словно новая пристройка к историческому серому оштукатуренному фасаду, а отступающий верхний этаж выглядит еще одним дополнением к существующему объему. Получилась остроумная игра во временные наслоения.

Два исторических корпуса комплекса, расположенные на разных улицах, связаны воедино новым объемом, который проходит через внутренний двор квартала. И самой сложной задачей было вписать его в уже существующую застройку, не нарушив при этом нормы инсоляции как самого корпуса, так и существующих зданий. Здесь на помощь пришел Data driven design: параметрика была использована как инструмент системного, аналитического проектирования, а не просто работа с дизайном поверхности. Сгенерированная с помощью BIM-проектирования оболочка, с одной стороны, позволила соблюсти все нормы инсоляции и мягко интегрировать новый объем в существующую ткань квартала. С другой стороны, после художественного осмысленнения рассчитанных машиной объемов она позволила создать красивый и сложный образ с большим разнообразием уникальных экстерьерных и интерьерных пространств.