Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша». 1-я очередь

«Невская ратуша» — административно-деловой квартал, объединяющий в себе здания органов исполнительной власти, бизнес-центры, гостиницы, объекты торговой и сервисной инфраструктуры, а также общедоступные общественные пространства. На сегодняшний день построена 1-я очередь комплекса: здание Администрации Санкт-Петербурга, а также два здания бизнес-центров.

Если смотреть на общую концепцию комплекса (1-ю в 2-ю очередь), то он формируется двумя рядами простых по геометрии корпусов, размещенных вдоль длинных сторон участка и лучами расходящихся от здания Администрации, которое располагается со стороны Новгородской улицы. Одинаковые расстояния между корпусами и повторяющиеся размеры самих зданий образуют ритм второстепенных проходов, связывающих комплекс с его окружением.

Ядром композиции всего комплекса является внутренняя пешеходная площадь — именно к ней обращены вестибюли бизнес-центров, а также входы в расположенные на первых этажах магазины, кафе и запланированный фитнес-центр. Все входы также объединены двухэтажной галереей, связывающей по периметру площади все здания комплекса и делающей перемещение между ними комфортным в любую погоду.

На внутренней площади комплекса устроен танцующий фонтан с подсветкой и размещен сценический подиум. Сопла фонтана находятся на одной отметке с мощением, поэтому при отключении этот участок площади освобождается под зрительные места или прогулочную зону.

В основу проекта здания ратуши (Администрации) положена идея максимальной открытости деятельности органов исполнительной власти для горожан. Концепция «прозрачность власти» нашла свое непосредственное выражение в планировочных, фасадных и ландшафтных решениях сооружения. Обилие стекла в сочетании со светлым натуральным камнем колоннад, пилястр, порталов и карнизов создает современный, эффектный и представительный образ административного здания. Главный фасад, обращенный на Новгородскую улицу, оформлен протяженной колоннадой из 16 круглых колонн высотой 30 м. На остекленных участках фасада здания применяется система Double skin — двухслойный фасад. В облицовке цоколя использован гранит, а основным облицовочным материалом служит натуральный светлый травертин. Этот же материал присутствует на всех корпусах комплекса и дополняется камнями других сортов индивидуально для каждого здания.

Планировочная структура здания Администрации складывается вокруг проходного центрального атриумного пространства, которое вырастает из обширных открытых зон первого этажа, ступенчато трансформируется в цилиндрический объем центрального двора и вновь широко раскрывается в купольном пространстве космической линзообразной формы из металлоконструкций и стекла.

Особого внимания заслуживает купол в виде «летающей тарелки», венчающий здание: его выразительная форма уже органично вошла в городские панорамы и воспринимается как символ нового комплекса. Он образован 12 стальными криволинейными ножами-рамами переменного сечения — от 1,5 м в основании до 40 см у макушки купола — и системой ригелей, причем его верхняя отметка составляет 55 м. Остекление купола выполнено стеклопакетами с подогревом: в периметральной части применены гнутые стекла, в верхней части — солнцезащитные, а в зоне обзора городских панорам — просветленные.