Обновление исторического центра Зарайска

Проект «перезапуска» городского центра, в рамках которого удалось не только создать комфортную среду для местных жителей и туристов, но и подчеркнуть историческую значимость города, проявив его уникальность.

расположение:

исторический центр города Зарайск, Красноармейская улица

фото:
Даниил Анненков для Basis

проектирование:

2018

реализация:
2019

концепция функционального наполнения и социокультурное программирование:

Петр Гордеев

озеленение:
Екатерина Макарова

освещение: 
Александр Угольник, Николай Угольник

авторы проекта:
BASIS

Иван Охапкин (руководитель), Анна Анисимова, Анна Гераймович, Никита Пермяков, Захар Смирнов; Александра Никульникова (раздел генплана), Кирилл Трактиров (организация дорожного движения), Роман Бросков (организация строительства)

В Зарайске завершился проект благоустройства центра города, победивший в 2018 году во «Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях». Зарайск — небольшой старинный город, сохранивший уют и тепло ушедших эпох. Город связан с именами воеводы Пожарского, купцов Бахрушиных, Ярцевых и Шолоховых; здесь родился Ф.М. Достоевский.

Несмотря на то, что за прошедшие годы культурно-купеческое наследие заметно обветшало, Зарайск не сильно отличался от того города, что видел Достоевский, — и в этом его обаяние. Здесь преобладают небольшие деревянные купеческие усадьбы XIX века. Высотными ориентирами, как и раньше, остаются водонапорная башня и колокольни церквей. Торговая площадь стоит на том же месте, что и 200 лет назад, а улица Красноармейская была проложена еще при Екатерине II. По проекту исторический центр объединен в большую пешеходно-туристическую зону с новыми точками притяжения вокруг исторических памятников.

Генеральный план благоустройства центра города
Генеральный план благоустройства центра города
Кирпичная водонапорная башня, напоминающая башню донжон, — одна из главных достопримечательностей Зарайска
Кирпичная водонапорная башня, напоминающая башню донжон, — одна из главных достопримечательностей Зарайска
Чтобы подчеркнуть эту доминанту, вокруг нее сделано контрастное покрытие из белой мраморной крошки и плит в тон кирпича
Чтобы подчеркнуть эту доминанту, вокруг нее сделано контрастное покрытие из белой мраморной крошки и плит в тон кирпича
От проезжей части к башне лучами сходятся красно-белые мощеные дорожки
От проезжей части к башне лучами сходятся красно-белые мощеные дорожки
Благоустройство сквера вокруг водонапорной башни
Благоустройство сквера вокруг водонапорной башни

Кирпичная водонапорная башня, напоминающая башню донжон, — одна из главных достопримечательностей Зарайска. Чтобы подчеркнуть эту доминанту, вокруг нее сделано контрастное покрытие из белой мраморной крошки и плит в тон кирпича. От проезжей части к башне лучами сходятся красно-белые мощенные дорожки. В местах, где улица переходит в сквер, в покрытие интегрирована историческая брусчатка, поднятая археологами во время строительных работ. На кольцевой автодороге вокруг сквера положен красный асфальт. Уют и безмятежность подмосковного городка подчеркнуты при помощи аутентичных деревянных светильников и хаотично расставленных оранжевых и красных стульев. На детской площадке — деревянное оборудование для игры с песком: мраморным, белым. Весной весь сквер окутается дымкой цветущих белых ирг, скрывающих его от проезжей части.

Уют и безмятежность подмосковного городка подчеркнуты при помощи аутентичных деревянных светильников и хаотично расставленных оранжевых и красных стульев
Уют и безмятежность подмосковного городка подчеркнуты при помощи аутентичных деревянных светильников и хаотично расставленных оранжевых и красных стульев
На детской площадке — деревянное оборудование для игры с песком, мраморным, белым
На детской площадке — деревянное оборудование для игры с песком, мраморным, белым

Еще одна якорная точка — детская площадка с качелями у центрального магазина. В качестве покрытия использована мелкая галька: в отличие от яркого резинового покрытия, природное здесь выглядит более органично и подходит для игр с водой. Реечный навес с подсветкой, проходящий над качелями, турником с полосой препятствий и верандой чайного домика, является частью общего дизайн-кода и повторяется в нескольких зонах города. Площадь у торговых рядов XVIII века и Троицкой Церкви также включена в новый пешеходный маршрут. Выложенная гранитом и находящаяся на одном уровне с проезжей частью, она легко трансформируется в место проведения массовых мероприятий.

Отреставрированный мемориал героям ВОВ с Вечным огнем визуально выделен мощением. Чтобы сохранить память места, при помощи фактурной плитки из колотого гранита выложен абрис часовни, когда-то находившейся на площади. Подобный прием применен и в другой части города на месте стен острога. В кладку вмонтированы памятные таблички, информацию для которых собрал директор зарайского Кремля.

Еще одна якорная точка – детская площадка с качелями у центрального магазина.
Еще одна якорная точка – детская площадка с качелями у центрального магазина.
В качестве покрытия использована мелкая галька: в отличие от яркого резинового покрытия, природное здесь выглядит более органично и подходит для игр с водой
В качестве покрытия использована мелкая галька: в отличие от яркого резинового покрытия, природное здесь выглядит более органично и подходит для игр с водой
Фрагмент благоустройства Красноармейской улицы
Фрагмент благоустройства Красноармейской улицы
Фрагмент благоустройства Красноармейской улицы с детской площадкой у торгового центра
Фрагмент благоустройства Красноармейской улицы с детской площадкой у торгового центра

Вдоль исторических торговых рядов благоустроено пространство для ярмарок и променада. Чтобы не закрывать их исторические фасады и вид на долину реки, высажены не деревья, а крупные кустарники клена Гиннала, дающие уютную тень. В таком аутентичном, «тактильном» проекте озеленение всегда играет важную роль. Архитекторы сохраняли деревья-долгожители даже там, где они вдруг попадали на проложенные дорожки. Крупномеры, высаженные нелинейно, «ловили» в специально придуманные геометрические газоны (заодно находилось место для лавочек). Возвращали утраченные виды: липовую аллею на площади, кусты рябины. В городе разбиты цветники, организованы велопарковки для школьников и парковки для родителей, привозящих детей в школу.

Проведение светотехнического расчета показало, что осветить одновременно дорогу и пешеходную зону можно не только 6-метровыми фонарями, превышающими размер деревянных домиков, но и двусторонними светильниками пониже, расставленными в шахматном порядке. Специально для Зарайска были разработаны компактные деревянные фонари, которые со временем смогут красиво состариться, что только подчеркнет идентичность города.

Как всегда в благоустройстве, большая часть бюджета вложена в важные работы по прокладке сетей водоснабжения, газификации, электроснабжения, канализации. Весь центр спроектирован по принципам доступной среды, удобной для маломобильных групп населения.

Специально для Зарайска были разработаны компактные деревянные фонари, которые со временем смогут красиво состариться, что только подчеркнет идентичность города
Специально для Зарайска были разработаны компактные деревянные фонари, которые со временем смогут красиво состариться, что только подчеркнет идентичность города
Фрагмент благоустройства с мемориалом ВОВ
Фрагмент благоустройства с мемориалом ВОВ
Отреставрированный мемориал героям ВОВ с вечным огнем визуально выделен мощением
Отреставрированный мемориал героям ВОВ с вечным огнем визуально выделен мощением
читать на тему: