Обновление исторического центра Зарайска

Проект «перезапуска» городского центра, в рамках которого удалось не только создать комфортную среду для местных жителей и туристов, но и подчеркнуть историческую значимость города, проявив его уникальность.

В Зарайске завершился проект благоустройства центра города, победивший в 2018 году во «Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях». Зарайск — небольшой старинный город, сохранивший уют и тепло ушедших эпох. Город связан с именами воеводы Пожарского, купцов Бахрушиных, Ярцевых и Шолоховых; здесь родился Ф.М. Достоевский.

Несмотря на то, что за прошедшие годы культурно-купеческое наследие заметно обветшало, Зарайск не сильно отличался от того города, что видел Достоевский, — и в этом его обаяние. Здесь преобладают небольшие деревянные купеческие усадьбы XIX века. Высотными ориентирами, как и раньше, остаются водонапорная башня и колокольни церквей. Торговая площадь стоит на том же месте, что и 200 лет назад, а улица Красноармейская была проложена еще при Екатерине II. По проекту исторический центр объединен в большую пешеходно-туристическую зону с новыми точками притяжения вокруг исторических памятников.

Кирпичная водонапорная башня, напоминающая башню донжон, — одна из главных достопримечательностей Зарайска. Чтобы подчеркнуть эту доминанту, вокруг нее сделано контрастное покрытие из белой мраморной крошки и плит в тон кирпича. От проезжей части к башне лучами сходятся красно-белые мощенные дорожки. В местах, где улица переходит в сквер, в покрытие интегрирована историческая брусчатка, поднятая археологами во время строительных работ. На кольцевой автодороге вокруг сквера положен красный асфальт. Уют и безмятежность подмосковного городка подчеркнуты при помощи аутентичных деревянных светильников и хаотично расставленных оранжевых и красных стульев. На детской площадке — деревянное оборудование для игры с песком: мраморным, белым. Весной весь сквер окутается дымкой цветущих белых ирг, скрывающих его от проезжей части.

Еще одна якорная точка — детская площадка с качелями у центрального магазина. В качестве покрытия использована мелкая галька: в отличие от яркого резинового покрытия, природное здесь выглядит более органично и подходит для игр с водой. Реечный навес с подсветкой, проходящий над качелями, турником с полосой препятствий и верандой чайного домика, является частью общего дизайн-кода и повторяется в нескольких зонах города. Площадь у торговых рядов XVIII века и Троицкой Церкви также включена в новый пешеходный маршрут. Выложенная гранитом и находящаяся на одном уровне с проезжей частью, она легко трансформируется в место проведения массовых мероприятий.

Отреставрированный мемориал героям ВОВ с Вечным огнем визуально выделен мощением. Чтобы сохранить память места, при помощи фактурной плитки из колотого гранита выложен абрис часовни, когда-то находившейся на площади. Подобный прием применен и в другой части города на месте стен острога. В кладку вмонтированы памятные таблички, информацию для которых собрал директор зарайского Кремля.

Вдоль исторических торговых рядов благоустроено пространство для ярмарок и променада. Чтобы не закрывать их исторические фасады и вид на долину реки, высажены не деревья, а крупные кустарники клена Гиннала, дающие уютную тень. В таком аутентичном, «тактильном» проекте озеленение всегда играет важную роль. Архитекторы сохраняли деревья-долгожители даже там, где они вдруг попадали на проложенные дорожки. Крупномеры, высаженные нелинейно, «ловили» в специально придуманные геометрические газоны (заодно находилось место для лавочек). Возвращали утраченные виды: липовую аллею на площади, кусты рябины. В городе разбиты цветники, организованы велопарковки для школьников и парковки для родителей, привозящих детей в школу.

Проведение светотехнического расчета показало, что осветить одновременно дорогу и пешеходную зону можно не только 6-метровыми фонарями, превышающими размер деревянных домиков, но и двусторонними светильниками пониже, расставленными в шахматном порядке. Специально для Зарайска были разработаны компактные деревянные фонари, которые со временем смогут красиво состариться, что только подчеркнет идентичность города.

Как всегда в благоустройстве, большая часть бюджета вложена в важные работы по прокладке сетей водоснабжения, газификации, электроснабжения, канализации. Весь центр спроектирован по принципам доступной среды, удобной для маломобильных групп населения.