Приспособление здания Присутственных мест Казанского Кремля

Здание Присутственных мест было построено в конце XVIII века и всегда выполняло преимущественно административные функции. Теперь объект стал новой креативной площадкой города, заново открыв казанский Кремль и для жителей, и для туристов.

Несмотря на то, что Казанский Кремль уже много лет развивается как культурный и даже религиозный центр, здание Присутственных мест, построенное в конце XVIII века, — первый объект, встречающий гостей Кремля сразу после Спасской башни, — все эти годы продолжал быть административным зданием. Команде проекта предстояло в короткие сроки решить, какими функциями должно наполниться здание, чтобы стать актуальным не только для туристов, но и горожан.

В результате архитекторы и специалисты Института развития городов Татарстана решили превратить двухэтажное здание из 4 подъездов в mixed-used пространство, в котором разместились визит-центр для туристов, объекты питания, кофейня, сувенирный магазин, лекторий и выставочные пространства для временных экспозиций.

Таким образом, в здании после реновации собраны сервисы не только для комфортного пребывания на территории Казанского Кремля туристов (туристско-информационный центр, сувенирные магазины, заведения общепита): выставочные пространства для временных экспозиций и лекторий работают прежде всего для горожан. Та аудитория, которая годами не посещала Кремль ввиду отсутствия в нем точек притяжения, вернулась в родные стены.

Немаловажную роль в этом сыграла демократичность: у команды получилось сделать место для гостей любого возраста, любого достатка и с любым запросом. В ресторанах ценник варьируется от 300 до 3000 руб. на человека, представлена разная кухня (традиционная и современная татарская, кухня народов Поволжья), а также еда для людей с разными предпочтениями/пищевыми привычками/потребностями.

Здание Присутственных мест, будучи объектом культурного наследия федерального значения, почти не имело сохранившихся элементов интерьеров. Отсутствовали они и в предмете охраны здания. Тем не менее, казанские реставраторы совместно с архитекторами проекта бережно сохранили и во всех смыслах подсветили подлинные чугунные лестницы, своды Монье, печь, а главное — вернули пространствам второго этажа воздух, открыв пятиметровые потолки.

Отдельную работу провели с резидентами здания: для них был разработан брендбук интерьерных решений, а каждый дизайн-проект кафе или ресторана проходил проверку и согласование архитекторов проекта. Все для того, чтобы пространства одного здания (пусть и принадлежащие разным субъектам) были реализованы в едином подходе и стилистике. 

При этом активно привлекались местные производства: все деревянные изделия в здании — от фрамуг дверей до мебели в лектории — сделаны местным столярным производством, а гордость лектория — мебель авторства казанского бренда Yaratam Design, известная во всей стране.

Если говорить о хронологии проекта, то первые три года, с 2016 по 2018-й, проводились противоаварийные и ремонтно-реставрационные работы, в том числе по восстановлению фасадов. 

В 2020-2022 годах разрабатывался и реализовывался проект приспособления: в здании открылись кофейня, два ресторана и два кафе, центр ремесел, магазин сувениров и угощений, визит-центр, выставочные пространства и лекторий.

Наконец, в 2023 году завершили благоустройство двора Присутственных мест: территория между зданием и участком кремлевской стены, десятилетиями закрытая от горожан и использовавшаяся под хозяйственные нужды, превратилась в привлекательное общественное пространство — с собственным водоемом, контейнерным озеленением, зонами отдыха, летними верандами кафе и доступом к оригинальной каменной кладке стены и башен. В новогодний сезон 2022-2023 двор принял 200 000 гостей: там прошла Кремлевская новогодняя ярмарка. А в летние жаркие дни двор притягивает к себе как место, где можно приятно провести время одному или с друзьями.

Отдельно о проекте двора — в наших будущих материалах.