Реставрация дома Наркомфина в Москве

Восстановление дома Наркомфина—первый пример научной реставрации здания конструктивизма, который при этом стал успешным коммерческим проектом.

«Гинзбург архитектс» пошли по пути консервативной реставрации, максимально сохранив абсолютно все подлинные элементы здания: и те, что находятся в предмете охраны, и те, что пока туда не включены. Такой подход позволил в итоге сохранить максимум подлинной фактуры, не заменяя износившиеся части похожим на оригинал новоделом. Зондажи и экспонирование дают представление о том, где именно разграничено подлинное и новое.

Во время реставрации были демонтированы поздние надстройки и пристройки, раскрыты опоры, благодаря чему дом снова стал похож на дом-корабль. Также здесь воссоздали прежнюю планировку корпусов, вернули исторический цвет фасадов, восстановили большое открытое рекреационное пространство второго этажа и вестибюль. А коммунальному корпусу вернули большой витраж во всю стену.

Общественным пространствам дома, как и части апартаментов, вернули оригинальное колористическое решение. Чтобы установить авторские цвета 90-летней давности, были проведены сложные технологические исследования и выполнено в общей сложности 340 зондажей поверхностей интерьеров и фасадов, а также всех архитектурных элементов и деталей. Несколько фрагментов раскрытия исторических красочных слоев оставлены в холлах дома как знак подлинности.

Все окна со сдвижными рамами были тщательно восстановлены. Важной частью оконных проемов были особые прижимные элементы, обеспечивавшие очень плотное примыкание створок к рамам без использования дополнительного уплотнителя. Было найдено несколько десятков оригинальных деталей, представлявших собой изогнутые анкерные пластины, к которым заклепками прикреплялась собственно ручка. Все они были отреставрированы и установлены в основном на первом и втором этажах, где подлинные детали будут больше на виду. Но, благодаря сохранившимся историческим чертежам, удалось выяснить, что первоначальный проект предусматривал более сложное и эффективное устройство прижимных элементов. В результате было решено все несохранившиеся элементы запирания воссоздать в полном соответствии с первоначальным замыслом Моисея Гинзбурга.

В результате реставрации зданию вернули историческую функцию—жилую. Об интерьерах квартир-ячеек тоже позаботились. Девелопер и Алексей Гинзбург сошлись во мнении, что новые жители должны въезжать в полностью готовые интерьеры, добавляя в них только мебель и декор, что позволит избежать нарушения исторической подлинности интерьеров.  Во всех квартирах есть современные кухни, санузлы с оригинальной метлахской плиткой и сантехникой бренда Duravit, чьи строгие «архитектурные» формы прекрасно отвечают эстетике дома Наркомфина.