Prefab-дома Alfa на Малой Истре

В современной интерпретации образа русской избы традиционная форма сочетается с prefab-производством и натуральными материалами. Проект воплощает идею компактного, теплого и открытого природе жилья, которое собирается на участке за несколько часов.

Информация от архитекторов:

В основе архитектуры — узнаваемый силуэт русской избы: простая двускатная форма, натуральные материалы, ощущение камерности и защищенности. Архитекторы DO buro стремились переосмыслить архетип, сохранив главное: образ теплого дома, который формируется через дерево, свет и ясную организацию пространства.

Серия включает дома площадью 30, 60 и 90 м². Все элементы производятся на заводе в формате prefab-модулей, что обеспечивает точность, стабильное качество и контроль всех этапов строительства.

Готовые модули доставляются на участок в полностью собранном виде с отделкой. На месте они собираются в единый объем, формируя полноценное жилое пространство. Такой подход сокращает сроки монтажа и минимизирует влияние строительных процессов на существующий ландшафт.

Внутреннее пространство поддерживает внешний облик: светлые поверхности, дерево и камень создают ощущение мягкого тепла. Просторная гостиная имеет свой выход на летнюю террасу, а более приватное пространство спален отделено функциональной зоной.

Печь становится центром дома — как в традиционной избе, она определяет планировку и атмосферу.

Гостиная открывается на летнюю террасу, создавая естественный переход из дома в сад. Спальные комнаты расположены глубже, отделены функциональным блоком и остаются тихими и приватными.

Важной ценностью является открытость к природе. Большие окна обеспечивают виды и наполняют интерьер воздухом.

Каркас дома выполнен из сухой строганой доски хвойных пород сечением 45×145 мм для стен и 45×195 мм для перекрытий и кровли. Несущая система работает в сочетании с многослойным контуром утепления: стены — 200 мм, кровля — 200 мм, полы — 250 мм.

В качестве теплоизоляции используется минеральная вата, уложенная с перекрестным контуром утепления для повышения энергоэффективности и снижения теплопотерь.

Паро- и гидрозащитный контур собран на качественных мембранах с обязательной проклейкой всех стыков. Такой узел обеспечивает стабильную работу ограждающих конструкций, исключая риски конденсации и продуваемости.

Фасадный пирог включает внутреннюю и наружную обрешетку с вентилируемым зазором, что повышает долговечность деревянной обшивки. Наружная отделка выполнена из строганой доски различных сечений, адаптированных под архитектурный образ проекта.

Проект полностью разработан под prefab-производство. На заводе собирается санитарно-технический модуль (мокрый модуль), который доставляется на участок в готовом виде. Остальные элементы — стеновые и кровельные панели — монтируются на месте с помощью манипулятора.

Полная сборка занимает около двух недель, что существенно снижает строительные риски и позволяет точно контролировать качество.

После установки теплого контура на площадке производится внутренняя инженерия: электрика, розетки и выключатели, прокладка коммуникаций, чистовая отделка.

В базовую спецификацию входит полностью оборудованный инженерный контур дома. Чистовая отделка выполняется на объекте; в данном модуле это инженерная доска. Мебель не входит в стандартную комплектацию.

В качестве основного отопления применяется электричество: теплые полы и конвекторы в каждой комнате. Для дома площадью 68 м², представленного на фото, зимние эксплуатационные расходы по расчетам составляют ориентировочно около 10 000 ₽ в месяц.

Дом подключается к стандартным автономным системам: септик и скважина.

Базовый модуль площадью 68 м² включает две спальни и имеет два варианта.

Сейчас в разработке находятся новые конфигурации: модуль с тремя спальнями, двухэтажная модель и модуль для B2B-сегмента (гостиная + антресоль).

Все варианты адаптированы под быструю сборку, транспортировку и эксплуатацию в условиях сезонного и круглогодичного проживания.