Концепт универсального малоэтажного квартала

Авторы проекта — бюро «Гордеев-Демидов» из Екатеринбурга — изучили системные проблемы жилых кварталов и предложили свой концепт, где благодаря малоэтажной застройке и распланированной инфраструктуре в центре идеи — в отличие от коммерческих проектов — стоит человек и его ежедневные потребности и устремления.

Информация от архитекторов:

Как правило для новых жилых районов не предусмотрена гибкость: территория не может локально перестраиваться, создавая дополнительные инфраструктурные объекты, потребность в которых возникает со временем. Из-за высокой плотности застройки дополнительные парковочные зоны, новые магазины или еще один детский сад могут появиться только на периферии. Обслуживающий сектор выносится за пределы жилой застройки, создавая неблагополучные территории с ограниченными сценариями пользования.

Мы исследовали тему жилой застройки и малоэтажной архитектуры и разработали универсальный типовой проект района, который можно реализовать на новых территориях.

Чтобы избежать монотонной застройки и ощущения бесконечно длинных улиц, для жилого района была разработана квартальная сетка, состоящая из трапециевидных ячеек. Сетка ориентирована по сторонам света и может быть привязана к любому участку.

Такое решение позволяет удачно распределить площади, создав гуманное пространство с небольшими районами, жилыми домами низкой этажности, зелеными дворами без машин и оставить резервные зоны — адаптивные блоки, которые смогут трансформироваться в востребованные инфраструктурные объекты.

На первом этапе застройки такой блок займет открытая наземная парковка, затем здесь может появиться новое функциональное пространство — многоуровневый паркинг или подземный паркинг с дополнительной жилой застройкой, коммерческими помещениями или парком.

Так в проекте типового малоэтажного района предпринята попытка учесть ошибки современной застройки. Получился квартал с жилыми домами высотой в 4-5 этажей, парком, зеленой инфраструктурой и изогнутыми улицами с односторонним движением.