Жилой дом в Коробейниковом переулке в Москве

Жилой дом, два корпуса которого смотрят на разные улицы и имеют разные характеры. Главной изюминкой проекта, не перестающей удивлять до сих пор, стала «кристальная» вставка, внутри которой расположена отдельная вилла.

Жилой комплекс занимает историческую парцеллу, очерчивая ее по периметру. С северной стороны протяженного участка расположен длинный каменный корпус, с противоположной южной — три «стеклянные» башни. Между ними двор. Довольно лапидарный генплан отражает, тем не менее, широкие возможности «средового подхода», постулированного для данной территории разработчиками общей концепции застройки — бюро «Остоженка». «Средовой подход» предусматривает новое строительство, сохраняющее главные объемно-пространственные, а не стилистические характеристики старой застройки: красные линии, высотность, пористость, проницаемость первых этажей.

Когда улица складывается из отдельных домов, следовать этим принципам легко и просто. Но в данном случае комплекс растянулся на квартал, образуя два уличных фронта: по Коробейникову и Хилкову переулкам. Архитекторы из бюро «Проект Меганом» сделали фасады этих фронтов принципиально различными. Северный (по Коробейникову) представляет собой протяженную каменную балку на стеклянном цоколе: первый этаж, отведенный под офисы, закрыт витражами. Этот прием «отрывания» каменного объема от земли прозрачной подсечкой ранее был опробован в проекте находящегося неподалеку дома в  Молочном переулке, ставшего несомненной удачей архитекторов. 

Монотонность фасада из юрского камня преодолевается не сбивкой окон, как в Молочном, а вставкой двух стеклянных объемов, сомасштабных историческим прототипам — городским домам конца XIX века. Одна из стеклянных вставок и есть городской особняк, только века XXI-го. Это вилла со своим входом, лифтом и бассейном на верхнем этаже.

Фронт со стороны Хилкова переулка решен иначе. Чтобы максимально осветить щель между двумя строчками застройки, а также дворовый фасад северного корпуса, архитекторы решили южный фронт пунктиром — в форме трех отдельных жилых кубиков, заключенных в стеклянные оболочки. Пустоты между кубиками дают путь солнечному свету, а отражения и блики витражей этот свет множат и рассыпают по внутреннему двору. Цоколь здесь, напротив, глухой, он образует своеобразную платформу под стеклянными кристаллами. И остекленный, и каменный цоколи имеют «проколы» — проходы во внутренний двор, сохраняя тем самым проницаемость, характерную для исторической застройки.