Жилой и общественно-деловой комплекс «Летний Сад» в Москве

Проектом предполагается строительство комфортабельного жилого микрорайона с развитой инфраструктурой в составе комплексной жилой застройки повышенной плотности.

расположение:

Москва, Дмитровское шоссе, квартал между Яхромским проездом и улицей 800-летия Москвы

фото:
Илья Иванов

проектирование:

2013-2019 

реализация 1-й очереди:
2018

общая площадь комплекса:

участок А – 61675м2
участок Б – 295989м2

авторы проекта:
ТПО «Резерв»

Владимир Плоткин, Сергей Успенский, Елена Быкова, Жерсон Алкошете Диниш де, Екатерина Андриянова, Илья Березин, Екатерина Буланова, Елена Зотова, Анна Калачева, Надежда Канашенко, Татьяна Квасова, Ирина Кузнецова, Юлия Литвиненко, Алексей Платонов, Елена Помигуева, Сергей Поспелов, Екатерина Солонкина, Заур Тхагапсов, Елена Федорова, Елена Филипчева, Светлана Чернышёва, Ольга Чиликина, Людмила Шаталова, Марина Шершова, Виктор Шидловский, Дарья Шубенкова, Артем Юмагулов

Информация от архитекторов:

На архитектурные и планировочные решения повлияли условия существующей и предполагаемой застройки, непосредственно граничащей с участком проектирования. Кроме того, проект следует намеченному ППТ, согласно которому здесь предполагается застройка городскими каре (урбан-блоками). Главным вызовом было создать комфортную городскую среду в условиях близости к оживленной городской автомагистрали и требуемой высокой плотности застройки.

Генеральный план
Генеральный план

Объект является ранним примером реализации принципа «двор без машин» в Москве. Одной из особенностей проекта является решение корпуса, примыкающего к Дмитровскому шоссе. В соответствии с ним входы в жилые подъезды осуществляются с озелененной эксплуатируемой крыши стилобата, что обеспечивает комфортную жилую среду и отсутствие автостоянок непосредственно под окнами здания.

Застройка состоит из четырех кварталов. Квартал №1 представляет собой две 19-этажные пластины жилых домов на трехэтажном стилобате торгового центра, расположенные вдоль Дмитровского шоссе. Остальные три квартала находятся в глубине участка. Такое композиционное решение не только фиксирует линию застройки шоссе, но и создает защищенное от шума жилое пространство внутри кварталов. Квартал №2 в плане представляет собой композицию из трех жилых 20-24-этажных жилых корпусов с первыми нежилыми этажами, 16-этажного блока апартаментов и одноэтажного нежилого блока. Квартал №3 состоит из трех жилых 12-20-24-этажных корпусов с первыми нежилыми этажами и одноэтажного нежилого блока. Наконец, квартал №4 — это два 24-этажных жилых дома и два нежилых блока. Все три квартала имеют форму каре с внутренними озелененными дворами. В комплексе использовано два типа организации жилого блока: секционный тип (в кварталах 2,3,4) и коридорный тип в меридиональных корпусах квартала №1, который рассматривается как социальное жилье. 

План типового этажа
План типового этажа

Проект реагирует на пожелание заказчика создать ассоциативную связь между названием объекта и применяемую в фасадных решениях цветовую гамму. Интенсивные желтые, оранжевые, красные акценты в сочетании с большими полями зеленого цвета отвечают в проекте за несколько игривую атмосферу жилого квартала.

В фасадные решения удачно интегрирована система декоративных контейнеров для выносных блоков кондиционеров
В фасадные решения удачно интегрирована система декоративных контейнеров для выносных блоков кондиционеров

Наиболее сложной задачей было создание единого гармоничного концепта в сотрудничестве с другим архитектурным бюро, приглашенным к разработке архитектуры торгового центра в нижних этажах корпуса, обращенного к шоссе. В целом необходимые решения были достигнуты и реализованы.

читать на тему: