Жилой комплекс «Ботаника» в Санкт-Петербурге

Современный ЖК с отсылкой к прошлому места: название и растительные мотивы напоминают о некогда стоявшем здесь здании запасного аптечного магазина.

Информация от архитекторов:

Жилой комплекс располагается в северо-восточной части Петроградской стороны, в квартале, ограниченном Аптекарским проспектом, улицей Попова и улицей Инструментальная, на территории бывшего завода химико-фармацевтического объединения «Октябрь». Почти всю оставшуюся часть квартала занимает кампус Электротехнического университета (СПбГЭТУ «ЛЭТИ») с корпусами разных лет застройки. Старейший из них построен по проекту Александра Векшинского на рубеже XIX-XX веков — это здание с элементами кирпичной псевдоготики на пересечении Аптекарского проспекта и ул. Попова, доминанта панорамного вида. По другую сторону от него начинается территория Ботанического сада.

Существующий контекст и задание на проектирование поставили перед нами две основные задачи: интегрировать жилой комплекс в сложившуюся среду и добиться его соответствия требованиям, которые сегодня предъявляются к жилью класса «бизнес». Для решения этих задач мы провели исследование, в ходе которого попытались выявить характерные особенности исторической застройки Петроградской стороны, а также проанализировали современные комплексы соответствующего класса. 

Одна из характерных особенностей Петроградской стороны, которая была выделена нами на уровне объемно планировочных решений, — это дворы-курдонеры (парадные дворы). Хотя курдонеры относительно поздно вошли в архитектурную традицию острова (на рубеже XIX и XX вв.), за два предреволюционных десятилетия они успели стать неотъемлемой частью его «генетического кода». Также на уровне фасадных решений мы отметили характерное использование металла в декоративных элементах. 

Территория комплекса четко делится на функциональные зоны — дворовые, общественные и придомовые пространства. Дворовое пространство формируется внутри жилых корпусов и служит для приватного доступа к входным группам жилых секций. Общественные пространства располагаются вдоль жилых корпусов перпендикулярно Аптекарскому проспекту — это активные зоны с ритейлом, привлекательным не только для жильцов комплекса, но и для пользователей университетского кампуса. Детские площадки и места отдыха располагаются на внешнем периметре комплекса, на удалении от дорог. Въезд в подземный паркинг и открытые стоянки находятся на севере участка, со стороны Инструментальной улицы.

В основу дизайна благоустройства легла растительная тематика: клумбы в курдонерах и пространствах между корпусами по форме напоминают листья деревьев. Между южным корпусом и зданием старого корпуса ЛЭТИ проложена набивная дорожка, которая ведет к дореволюционной кирпичной трубе бывшей котельни. Вдоль дорожки организованы листообразные «островки» с детскими площадками и зонами для отдыха.