Жилой комплекс RED7 в Москве

Не так часто на Садовом кольце появляются новые архитектурные доминанты. Комплекс, чье название родилось из адреса и цвета (самого московского, по мнению голландских архитекторов), стал одним из наиболее обсуждаемых проектов 2024 года.

На объект в столь ответственном месте — на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова — девелопер в 2018 году провел международный конкурс. Победила концепция нидерландского бюро MVRDV, в которой они в очередной раз проявили чуть ли не главную свою суперсилу — собирать эффектные здания из модулей: буквально в 2024 году в Сан-Франциско завершилось строительство жилой башни The Canyon, спроектированной по схожему принципу. И даже цвет у нее очень близкий к московскому красному — терракотовый. Только в Америке архитекторы вдохновлялись красотой окружающих гор, а у нас — по их собственным словам — московским авангардом: зданиями Наркомзема Алексея Щусева (красный — это ему в пандан) и Центросоюза Ле Корбюзье по соседству.

Буква «М», в которую в данном случае у MVRDV сложились «пиксели», — это и фирменная «подпись» самих голландцев (все-таки первое здание бюро в Москве, хотя стройку заканчивали уже без них), и претензия на новый символ столицы (в начале 2000-х в Москва-Сити планировалось здание мэрии с буквой «М» на крыше —но тогда не сложилось). Хотя авторы утверждают, что не дом вписывали в букву «М» ради красивого жеста, а, наоборот, форма родилась из урбанистического контекста, градостроительных ограничений, функционала и заданных девелопером параметров по метражу квартир, у 20% которых к тому же есть балконы и террасы (до 150 м² площадью).

«Нам было интересно оптимизировать виды, и зигзагообразная форма стала удачным решением этой задачи, — рассказывал Якоб ван Рейс, партнер MVRDV и бывший главный архитектор проекта. — Благодаря этим изломам увеличивается поверхность фасада. Само здание достаточно глубокое в плане, и ступенчатое решение позволило нам рационально использовать эту глубину». Одним словом, голландцы убеждены, что у них получилась не «М» (хотя с разных ракурсов и впрямь возникают разные ассоциации — и с горой, и с верблюдом, и каких только сравнений ни встретишь в сети), а «новые ворота в Москву».

Цель создать новый символ российской столицы подхватило и проектное бюро «АПЕКС». Сначала они были адаптантом голландцев, а с 2022 года единолично возглавили все процессы и с лихвой ощутили, насколько иллюзорна внешняя простота образа этого дома: на самом деле этой сложнейшее сооружение, потребовавшее огромных усилий и самоотдачи от каждого архитектора, конструктора и инженера. По мнению специалистов «АПЕКС», одной из самых трудных задач была реализация светового фонаря шестиугольной формы, набранного из прямоугольных стеклопакетов. Да и в целом переложить такой сложносочиненный силуэт с рендера на реальные конструкции. В полной мере выполнить задумку удалось благодаря фасадным системам CW60 от Reynaers Aluminium со структурным углом 90° без вертикальной стойки: они гармонично обрамили весь «пиксельный» фасад RED7. Решения Reynaers обеспечили высокие стандарты шумоизоляции, нейтрализовав гул Садового кольца — одной из самых оживленных улиц Москвы.

Клинкерную облицовку тоже прорабатывали до кирпичика, хотя от изначальной идеи сочетания разных фактур — блестящей и матовой — отказались в пользу одной только матовой. Шутка ли: из всех 23 этажей (19 наземных и 4 подземных) в этом доме нет ни одного типового! Каждый требовал индивидуальных решений. «Приятно было всякий раз делать выбор в пользу того, чтобы довести заложенные в проект идеи до конца, — вспоминает Антон Бондаренко. — Работа над любым его аспектом — будь то выезд на авторский надзор, подсчет клинкерного кирпича, третий, десятый, сотый заход в экспертизу,— была мне в радость».