ЖК Forum City в Екатеринбурге

Особенность градостроительного плана Екатеринбурга—застройка по регулярной сетке, однако при точечном новом строительстве она часто утрачивается. Архитекторы Forum City решили пойти по пути восстановления исторической городской структуры, но при этом создать не строго зарегулированный границами улиц комплекс, а сложный и полный контрастов ансамбль.

Проект жилого квартала состоит из расположенных на едином стилобате 9 разновысотных башен, самая большая из которых достигает 100 метров. К городу комплекс обращен прямолинейными, подчеркивающими улицы непрерывными фасадами, в нижней части которых располагаются коммерческие пространства. А во внутренний двор они, напротив, разворачиваются мягкими скругленными формами, словно подчеркивающими приватность. Такое решение—на первый взгляд, излишне затейливое,—тем не менее имеет и практическое преимущество, позволяя увеличить инсоляцию квартир. И к тому же смотрится приветливо и уютно—особенно в центре мегаполиса.

Одна из главных особенностей проекта—сложное многоуровневое озеленение, над которым голландцы LEVS работали вместе с польским ландшафтным бюро S&P Architektura Krajobrazu. Оно включает в себя благоустройство разноуровневого за счет значительного перепада рельефа внутреннего двора; эксплуатируемой кровли связывающих башни корпусов, на которую выходят частные террасы; кровли самих башен, где расположились комьюнити-зоны и фитнес-клуб, а также создание зеленых пешеходных бульваров по всему периметру здания.

Поскольку внутренний двор является одновременно крышей стилобата, для полноценного озеленения с использованием деревьев-крупномеров пришлось разрабатывать особую конструкцию, которая позволила сделать здесь глубокий слой почвы.

Forum City возведен на территории бывшего Центрального рынка и, отдавая дань истории места, создатели комплекса включили в проект рынок европейского типа с прилегающей просторной площадью для массовых мероприятий. За счет этого в благоустройстве внутри и снаружи комплекса сочетаются приватные и общественные зеленые зоны.

Поскольку все фасады, обращенные к внутреннему ландшафту, закруглены, то корпуса, расположенные в центре комплекса, имеют криволинейную форму. Внутренние фасады сделаны подчеркнуто легкими и современными—с отделкой из стекла и алюминия, желтыми вставками и выступающими балконами.

Все внешние фасады, наоборот, прямые, подчеркивают регулярную сетку улиц и выполнены в красном кирпиче. Кирпичная кладка доходит здесь до десятого этажа, после чего массив стен визуально нивелируется стеклом и алюминием. По словам авторов, такой переход от кирпича к стеклу символически рассказывает об истории архитектуры Екатеринбурга, где краснокирпичное прошлое сменилось высотными зданиями из бетона, стали и стекла.