ЖК Headliner в Москве (1-я очередь)

Комплекс жилых небоскребов в районе Шелепихинской набережной не уступает по высоте небоскребам делового центра столицы. Он построен на бывшей производственной территории, напротив «Москва-Сити», с другой стороны от Третьего транспортного кольца.

расположение:

Москва, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

фото:
Алексей Народицкий

проектирование:

2014

реализация:
2019

подземная площадь:

77,7 тыс. м²

надземная площадь: 
544 тыс. м²

площадь участка:
11 га

этажность:
от 4 до 53 этажей

площадь квартир коммерческой части:
250 тыс. м²

площадь квартир под переселение:
84 тыс. м²

авторы проекта:
Остоженка

Валерий Каняшин, Оксана Климачева, Дина Воронкова, Мария Дехтяр, Татьяна Лапина, Михаил Матвеенко, Вера Сергеева, Ирина Розина, Наталья Шевякова, Анастасия Федорова, Михаил Воронков, Ольга Пономаренко, Наталия Тонкая

Информация от архитекторов:

На четырех застраиваемых участках размещаются 15 жилых корпусов высотой от 4 до 52 этажей и 3 встроенно-пристроенных ДОУ. Вместе они образуют три многофункциональных комплекса, каждый из которых представляет собой своеобразный квартал с уютным внутренним двором, предназначенным исключительно для пешеходов. Для каждого корпуса принято самостоятельное фасадное решение — с тем, чтобы разноэтажность и разнообразие приемов отделки способствовали восприятию всего комплекса как традиционного городского пространства, составленного из разных строений.

Ситуационный план.
Ситуационный план.
Генеральный план по первому этажу.
Генеральный план по первому этажу.
Генеральный план по третьему этажу.
Генеральный план по третьему этажу.

Каждый комплекс запроектирован на стилобате, в котором находятся помещения 2-3-уровневой автостоянки, офисов, объектов приближенного обслуживания и общих входных вестибюлей жилой части. Основной вход в жилые корпуса осуществляется с придомовой территории на кровле стилобата. Жилые этажи начинаются в основном с третьего этажа от уровня земли.

План первого этажа.
План первого этажа.
План второго этажа.
План второго этажа.
План четвертого этажа.
План четвертого этажа.

В отделке фасадов общественных этажей применены алюминиевые витражные системы, натуральный камень, высококачественный клинкерный кирпич, архитектурный бетон. В отделке жилых этажей — преимущественно листовые материалы. Отделка корпусов разными материалами, как и индивидуальный рисунок фасада, — это основа концепции застройки Headliner.

Рисунок фасада
Рисунок фасада
Разрез
Разрез

Для железобетонного каркаса из пилонов заказчиком был утвержден очень благоприятный для жилья шаг колонн по фасаду — 3,75 м в осях. Это дает хорошие пропорции комнат и отличную освещенность даже на нижних этажах. В проекте нет узких длинных комнат. Довольно широкий фасадный фронт каждой комнаты позволил сделать в некоторых помещениях по 2 окна, что является особым приоритетом.

Инженерное обеспечение довольно сложное в высотных частях комплекса, так как комплекс делится по высоте на пожарные отсеки, у которых должна быть независимая вентиляция. При изменении планировочных решений по высоте это приводило к определенным сложностям.

читать на тему: