Жилой комплекс «Красная стрела» в Москве
Лофт-комплекс в здании исторических складов, сложная многофункциональная площадка, cоздатели которой решили не делать еще один закрытый проект «только для жителей», а пойти по необычному для Москвы пути, сделав и жилые лофты, и новую открытую для всех точку притяжения целого района.
Москва, 3-й Красносельский пер., 19, с. 4
фото:
Алексей Народицкий
2018
реализация:
2019
0,7 га
общая площадь:
10000 м2
количество апартаментов:
44 площадью от 50 до 140 м2
Команда Алексея Капитанова
Алексей Капитанов (CEO), Максим Ерхов-Ольшанский, Антон Кузнецов, Леонид Черников (директор по строительству)
Информация от архитекторов:
Среда и особенности участка определили всю суть этого проекта. «Красная стрела» — дом сегмента «бизнес», стоящий буквально на железной дороге. До реновации здесь были склады, предназначенные для хранения товаров, которые в советское время поступали в универмаг «Московский». Вагоны разгружали прямо на платформу у дома, которая сохранилась до сегодняшнего дня.
Главный вызов проекта — превратить то, что принято считать недостатком, в преимущество: сделать элитное жилье в доме, который почти стоит на рельсах. Не прятать близость железной дороги, а подчеркнуть ее индустриальную романтику, но при этом продумать все мелочи так, чтобы в бытовом смысле она не доставляла жильцам никаких неудобств.
Самая интересная особенность проекта — это комьюнити и скорость его формирования: «Красная стрела» стала оплотом неординарных и творческих людей. В доме живут известные молодые музыканты, архитекторы, дизайнеры. 90% лотов продано в первый год продаж. Многие жильцы знали друг друга до переезда. Отбором резидентов занималась команда «Красной стрелы», внимательно выбирая тех, кто создаст правильную атмосферу в доме.
Здесь расположены галерея современного искусства, ивент-площадки для мероприятий, тель-авивское кафе, домашняя пекарня, учебное пространство бариста и кофейня, барбершоп для юношей, салон красоты, пространство интерьерной студии и дизайн-бюро, цифровой стартап и обучающая студия для детей.
В доме много оригинальных архитектурных и планировочных решений. Во-первых, это доступная всем жильцам эксплуатируемая кровля площадью 600 м2 с перголой от дождя, лежаками для загара и очагом для приготовления барбекю; во-вторых, уникальное разнообразие лотов: одноуровневые и двухуровневые пространства, апартаменты с собственным выходом на крышу в духе пентхаусов, апартаменты с собственным входом с улицы. Одно из строений «Стрелы» обшито деревянной дранкой — той самой, которую используют при строительстве морских маяков. Еще одна из замечательных особенностей проекта — маленький сад в духе Хай-Лайн, разбитый на заброшенной части железной дороги.
