Квартал социального жилья

Этот проект стал для авторов попыткой переосмысления классической микрорайонной модели застройки периферий наших городов.

Особенно важным является тот факт, что по изначальному заданию предполагалось рассматривать квартал как жилье нижнего ценового сегмента, практически как социальное. Поэтому в своем проекте архитекторам хотелось разрушить главный стереотип о том, что дешевое жилье должно быть лишено своего лица, правильно организованной среды, своего Я, расти однотипным посреди продуваемых всеми ветрами полей.

Михаил Бейлин и Даниил Никишин начали с переосмысления организации квартала, предложив разновысотную застройку, близкую по типу к квартальной. Также важным тезисом для артикулирования ощущения личной территории дома стало четкое разделение на внутриквартальные общественные пространства и пространства жителей самих домов.

Вторым основным тезисом проекта стала связанность. Связанность как частей самого квартала внутри, так и связанность и проницаемость квартала с другими городскими элементами. Для претворения в жизнь этого тезиса, архитекторы пересмотрели предыдущую структуру территорий школ, раздвигая их с тем, чтобы новым внутриквартальным бульваром связать северную и южную части квартала.

Два транзитных общественных пути-линейных парков связывают район с другими районами, а также с проектируемым неподалеку парком. Разновысотность застройки позволяет удерживать среднюю этажность на уровне 8-9 этажей, с локальными повышениями до 23 этажей в каждом из девяти блоков.

Концептуальное единство района поддерживает основной объединяющий тон фасадов – белый с локальными вкраплениями трех других цветов. При этом сетка фасадов, выполненных из  модульных, мелкоразмерных СФБ-элементов с возможностью использования различных фактур, подчинена единому модулю.

Скачать презентацию проекта