Жилой комплекс «Балтым-Парк» в Свердловской области

Информация от архитекторов:

Новый жилой район находится рядом с Верхней Пышмой: в получасе езды от центра Екатеринбурга, в 15 минутах от озера Балтым и в окружении обворожительной уральской природы. По эскизному проекту АБ «Гордеев — Демидов» здесь возводятся малоэтажные жилые дома с различной отделкой, имитацией скатной кровли и террасами на первых этажах. Фасадные и планировочные решения для жилых домов разработаны на основании существующего плана застройки района. 

Жилой район формируют вытянутые малоэтажные объёмы с открытыми террасами на первых этажах. Чтобы создать атмосферу загородных таунхаусов с уютными улочками и избавиться от ощущения монотонной застройки, фасады домов визуально поделены на небольшие фрагменты с разными вариантами отделки и имитацией скатной кровли. 

У каждого фрагмента есть свои особенности: цвет фасада, ярко-красные балконы, отделка клинкерным кирпичом, нелинейное расположение окон. Лестнично-лифтовые узлы выделяются клинкером. Низкая плотность застройки периферии в сочетании с малой этажностью позволяет обеспечить легкую транспортную доступность и достаточное количество парковочных мест, которые не загромождают общественные пространства. 

На территории «Балтым-Парка» уже построено 4 жилых дома, спроектированных командой АБ «Гордеев–Демидов». Еще два дома будут сданы в первом квартале 2021 года. Территории дворов освобождены от автомобилей в пользу детских площадок и пешеходных дорожек. Сюда же выходят открытые террасы первых этажей, что позволяет жителям наблюдать за игрой детей на площадках прямо с террас и балконов. Сейчас в домах новой очереди «Балтым-Парка» идет активная стадия переездов, ремонтов, продолжается строительство, и еще рано говорить о завершенном облике кварталов. Но уже можно представить, как будут жить эти кварталы после завершения строительства: часть жильцов уже освоились, на террасах и балконах появились полноценные зоны отдыха со столиками или шезлонгами, а на площадках под птичий гомон играют дети. 

География и типология застройки позволяет создавать такую архитектуру, которая действительно находится внутри парка. Благоустройство территории решено таким образом, что малоэтажный жилой район приобретает все характеристики благоустроенного зеленого пространства.