Жилые дома «Патио» и «Курдонер» в Пскове

Эти дома — часть проекта по реставрации и приспособлению ТЭЦ 1926-1930-х годов постройки: здание бывшей электростанции должно стать одним из редких в стране примеров конверсии промышленного конструктивистского памятника (арх. А. А. Оль) под жилую функцию. На данный момент завершено строительство двух новых корпусов будущего комплекса: название каждому из них дал особый принцип организации двора.

расположение:

Псков, Советская ул., 29 (участок, ограниченный набережной р. Великой, Детской и Советской улицами)

проектирование:

2016

реализация:
2017-2020

общая площадь зданий:

2 926 м2 («Патио», 36 квартир); 2 635 м2 («Курдонер», 30 квартир)

авторы проекта:
Студия 44

Никита Явейн, Василий Романцев, Ульяна Сулимова, Елена Богомаз, Евгения Купцова, Мария Явейн; Алексей Веткин, Андрей Патрикеев (визуализация); Ирина Ляшко, Наталья Просветова, Сергей Богданов (конструкторы); Лев Герштейн (ГИП)

Информация от архитекторов:

Градостроительная ситуация на участке застройки по своей сложности и ответственности уникальна. В непосредственной близости сконцентрированы ценнейшие постройки разных эпох, и если сам ТЭЦ — это памятник регионального значения, то все остальные — федерального. Это и оборонительная стена Среднего города (1375 г.) с единственной дошедшей до наших дней крепостной башней — Мстиславской (1399 г.); и расположенная к северу от участка церковь Одигитрии (Введения) на Печерском подворье (XVI-XVII вв.), и бывшее здание Духовной Семинарии с Домом привратника на востоке (1845-1849, арх. А. Ф. Щедрин; 1901-1905, гр. инж. А. К. Павловский, перестройка; ныне — корпус Псковского Государственного университета), и комплекс зданий бывшей Полицейской управы (1867, арх. А. К. Серебряков). Тем не менее, в границы зон охраны еще одного важнейшего псковского памятника — ансамбля Кремля — участок не попадал; это и дало возможность вести речь о новом строительстве по индивидуальному проекту.

Генеральный план участка; корпуса с оранжевыми кровлями — новые
Генеральный план участка; корпуса с оранжевыми кровлями — новые
Вид на корпус №2 («Патио») и сохраненную трубу ТЭЦ
Вид на корпус №2 («Патио») и сохраненную трубу ТЭЦ
Корпус «Патио» и благоустроенная общественная территория перед ним
Корпус «Патио» и благоустроенная общественная территория перед ним

Авторы проекта ставили перед собой две ключевые задачи, одна сложнее и амбициознее другой. Во-первых — продолжить формирование застройки центральной части Пскова с максимальной бережностью и деликатностью по отношению к сложившемуся архитектурному ландшафту и речной панораме реки Великой. Во-вторых — создать прецедент цивилизованного диалога современной и исторической архитектуры, когда вновь возводимые здания не скрывают даты своего рождения — и вместе с тем придают связность и гармонию разновременной застройке.

Жилой корпус «Патио». План 3-го этажа
Жилой корпус «Патио». План 3-го этажа
Жилой корпус «Патио». Виды с внешних сторон и внутренний двор
Жилой корпус «Патио». Виды с внешних сторон и внутренний двор
Жилой корпус «Патио». Фасады
Жилой корпус «Патио». Фасады
Жилой корпус «Патио». разрезы
Жилой корпус «Патио». разрезы
Жилой корпус «Патио». План 1-го этажа
Жилой корпус «Патио». План 1-го этажа
Жилой корпус «Патио». План 2-го этажа
Жилой корпус «Патио». План 2-го этажа

Жилой корпус №2 («Патио»), размещенный на внутриквартальной территории, представляет собой здание в форме замкнутого каре с квадратным внутренним двором-патио. Из этого двора организованы входы в четыре жилые секции; сюда же, в озелененный камерный двор, выходят окна помещений дневного пребывания (гостиных). Этажность здания — два уровня с мансардой, его высота в 10 м соответствует действующему здесь высотному регламенту. Благодаря этому влияние здания, расположенного за крепостной стеной, на сложившуюся панораму реки Великой сведено к минимуму.

Жилой корпус «Курдонер». Виды с разных сторон и внутренний двор
Жилой корпус «Курдонер». Виды с разных сторон и внутренний двор
Жилой корпус «Курдонер». Фасады
Жилой корпус «Курдонер». Фасады
Жилой корпус «Курдонер». Разрезы
Жилой корпус «Курдонер». Разрезы
Жилой корпус «Курдонер». План 1-го этажа
Жилой корпус «Курдонер». План 1-го этажа
Жилой корпус «Курдонер». План 2-го этажа
Жилой корпус «Курдонер». План 2-го этажа

Корпус №3 («Курдонер») — здание П-образной формы с двором-курдонером, раскрытым на Советскую улицу, — завершает и упорядочивает фронт ее застройки на рассматриваемом участке. Здание – трехэтажное, с подвальным этажом; высота корпуса №3 – 13 м. Так же, как и в корпусе №2, окна гостиных ориентированы во двор, а подвальный этаж вмещает технические и подсобные помещения.

Вид на корпуса «Патио» (слева) и «Курдонер» (справа)
Вид на корпуса «Патио» (слева) и «Курдонер» (справа)
Фасад «Патио» с орнаментом из вкрапленных изразцов
Фасад «Патио» с орнаментом из вкрапленных изразцов
Благоустройство возле корпуса «Патио»
Благоустройство возле корпуса «Патио»
Корпус «Патио». Террасы во внутреннем дворе
Корпус «Патио». Террасы во внутреннем дворе

Здания объединены в ансамбль за счет единообразной отделки фасадов ригельным кирпичом серо-бежевого цвета и вкрапленными в плоскость стены керамическими изразцами, изготовленными в Пскове по авторским рисункам Марии Явейн. Помимо орнаментальных вставок минимализм и строгость фасадных решений оживляет разнообразие форм оконных проемов, чей рисунок отражает и предъявляет зрителю внутреннее содержание дома, его планировочную композицию и величину помещений. Этот архитектурный прием — при всей его новизне и современности — созвучен рукотворному характеру древнерусской архитектуры с ее подчас «неправильными», «случайными» отклонениями от абсолютной симметрии и регулярности. И именно он сплетает в этом месте разнородные слои городской ткани — каждый со своей историей и «лицом» — в единый пространственно-временной нарратив, подпитываемый напряжением каждой из своих составляющих. Перезапуск ТЭЦ, которая теперь генерирует энергию совсем иного толка — несмотря на пока не завершенную реставрацию — успешно состоялся.

читать на тему: